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各地调控细则频现 42.9%网友认为对东莞楼市影响不大

房天下   2010-10-15 09:30

[摘要] 伴随着“限购令”细则在北京、上海、深圳、厦门等城市的出台,东莞楼市是否会出台相应的细则?未来楼市的发展又将有怎样的变化?就此,东莞搜房网特在网上展开全面调查,了解二次调控新政下,东莞购房者的即时心态。

9•29“国五条”新政,焦点在于范围内叫停3套房贷,首套房首付不得低于30%;同时,严格要求地方出台细则(包括一线城市限购令,及房产税试点可能将相应出台)。伴随着“限购令”细则在北京、上海、深圳、厦门等城市的出台,东莞楼市是否会出台相应的细则?未来楼市的发展又将有怎样的变化?就此,东莞搜房网特在网上展开全面调查,了解二次调控新政下,东莞购房者的即时心态。


50%网友认为近期不会出台“限购”政策

在调查问题中,“深圳、上海在国庆期间相应出台了新政细则,其中最核心的政策是对家庭在一定时期内限购住房套数,您认为东莞近期是否会出台相应的限购房政策?”调查结果显示,35.7%网友认为近期会出台相应的调控细则,50%网友认为近期不会出台相应的调控细则,14.3%网友觉得不是太清楚。

不难看出,东莞购房者对此次楼市调控还是持保守的态度。然而,就在上海等其他城市限购令出台后,搜房网通过采访购房者了解到,大多数网友认为此次调控对东莞楼市影响不大,因此东莞近期应该不会相应的调控细则。

“东莞不会出台地方细则,相较于广州、深圳,东莞的房价相对理性”,网友水瓶座告诉记者,他认为此次新政对东莞楼市影响不大,以往多次调控都没有太大的效果,楼市不降反升。

纵观东莞楼市,在经历了上半年的4.17新政后,东莞楼市并未见“房价下跌”“成交缩水”的迹象。反而在低迷了一段时间后,迅速呈现出回暖态势,无论是房价还是成交量都出现了不同程度的上涨。这也让更多的网友认为,相较于东莞周边的深圳、广州,东莞是个房价洼地,楼市在发展平稳的情况下,受楼市调控的影响不会很大。

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