[摘要] 在限价、限贷、限购等多重调控手段的压力下，东莞开发商推出了不少优惠促销活动，以期年底冲刺跑量。但是业内人士同时也指出，每一轮调控都是购房者入市的好时机，东莞楼市下跌空间很小，目前有些楼盘已经在亏本出售。
18日，国家统计局公布10月份70大中城市住宅销售价格显示，此轮调控从去年4月启动以来的19个月时间里，房价环比首次下跌0.14个百分点。其中，京沪穗深4个城市的新建商品房价格环比分别下跌0.1、0.3、0.2、0.1个百分点。历经一年多的调控加码，房价只涨不跌的情况终止，楼市拐点凸显。
东莞楼市“金九银十”虽然如期上演，但步入11月，楼市调控未见放松反而继续加强，继广深佛限购之后，珠海迎来双限时代、中山限时限价政策出台，引发了市民对东莞限购的新一轮猜测。与此同时，北京、上海等一线城市房价先后跳水，中海、龙湖、万科等房企纷纷卷入降价行列，降价氛围蔓延整个楼市，东莞作为最有可能限购的城市之一亦受波及。
在限价、限贷、限购等多重调控手段的压力下，东莞开发商推出了不少优惠促销活动，以期年底冲刺跑量。但是业内人士同时也指出，每一轮调控都是购房者入市的好时机，东莞楼市下跌空间很小，目前有些楼盘已经在亏本出售。
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