[摘要] 邓坚：黄旗山占据着中心区最优越的资源，发展到一定地步，价值与价格相匹配的服务和增值，能够让东城从量到质变，最终走向国际化。
东城，是一座充满活力的中心城，一个浪漫诗意的栖息之地，一片经济勃兴、文化繁荣的土地。这片大城区，正在文化内涵的滋养下，悄然形成一种尊重自然、分享快乐的生活态度，享受着一种张弛有度、能够发挥更多创造力的生活方式。
东城凭借风景秀丽的自然资源优势和交通便捷、商业配套完善的优势，是东莞传统的高尚居住区典范，各类高档社区均集中于此，也是外籍人士置业。东城区城市环境正向发达国家城市绿化水平看齐，它正在经历一个从绿化、美化到精品化的发展过程，整体城市环境还将向国际型城市上升一个层次。而日前万达地产也以14.015亿元拿下东城区主山社区其中一个“三旧”改造用地，进驻东城。
东城，正持续开发众多高品质社区，商业地产注入了新的发展动力。国际化东城的未来，我们一起见证！
深圳梅江南实业黄旗山1号营销总监 邓坚先生 高峰论坛现场（图片来源：搜房网）
黄旗山占据着中心区最优越的资源，发展到一定地步，价值与价格相匹配的服务和增值，能够让东城从量到质变，最终走向国际化。
邓坚先生在论坛上对东城的未来的国际化，提出两个“敢想”。
个就是幸福。邓坚先生表示，次来到东莞的时候，就感觉到东莞人的很幸福。东莞城市在中心区能够有非常稀缺黄旗山大面积的绿肺，用网络用语就是“羡慕嫉妒恨”。国际化地，并不是把所有东西都迁完了，建高楼大厦，真正的国际化是我们有方便便捷的条件，商业、服务第三产业，高端服务业，但是同时人与自然的结合，这个基础很重要，就如东城保留黄旗山资源一样，这在未来东城的国际化进程中也很重要。
第二个是“不满”，未来机会无限。东城区域价值现在还没有体现出来，邓坚先生表示，在主城区的很多高端，中位数大概是七千到八千，豪宅除了个别少量的品种一上一万二。此事让业内人士是“不满”的，这个市场是不合理的，当然这些不满和合理是要打双音号的，同时我觉得不满和不合理就意味着机会。
邓坚先生补充道，随着发展之后，房地产的硬件包括规划设计，主要形成圈层，什么人在里面住，目前来看只有黄旗山这个片区是高端的，当时做黄旗山1号的时候，其实是既有压力又有动力，左边是天骄，右边是中信御园，几十年的项目，但是这个构成了豪宅片区的价值，那么在这个氛围之下构成了个圈层的价值，这些东西都不可能长期存在。
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