[摘要] 去年年底，房天下回家置业第三季，全国关注人次突破594万，6352个楼盘力推优惠，最高优惠910万。2012年12月，“2013房天下回家置业第四季”火热开启！百城联动发出“回家置业”号召，为返乡一族提供全方位的置业信息。
新闻背景：2012年，一线城市房价无松动迹象，置业成本居高不下，这对在一线城市打拼的异乡人来说多少有些无奈。与一线城市相比，二三线城市房产总价低、空间大，在二三线城市置业成本低、压力小。临近年底，一股回家置业的风潮正在兴起，越来越多在一线城市打拼的人放平心态，将目光投向基础建设、配套日益完善、价格相对较低的二三线城市。不管是首次置业、改善型置业，还是投资性购房，在一二线城市购房者中有相当比例存在回家置业需求。
房天下讯中指研究院公布的数据显示，11月百城住宅均价连续六个月环比上涨，其中，北京、上海等十大城市房价环比增速快于平均数据，十大城市住宅均价为15686元/平方米，环比上月上涨0.39%，同比上涨0.15%，为今年以来首次同比上涨。
虽然拿着相对二线城市来说较高的收入，但是面对北京、上海这些一线城市的房价，外地人仍是“伤不起”。以北京为例，以郊区为主的普通商品房成交均价早已达到2万元/平方米，平均单套成交面积在100平方米左右，总价约200万元。这实在让普通工薪族难以承受，想要开启幸福生活，“回家置业”成为不二选择。
房天下百城联动为返乡一族提供置业方案
新年快来了，2013近了，中国又将迎来一年一度的“大迁移”，每年的这个时节，回家的人群中总有一部分人准备过年回家置业，“2013房天下回家置业第四季”也伴随着归乡热潮火热启动。东北、华北、华东、华中、西北、西南、东南等七大区域，百余城市将为返乡一族分析家乡的楼市走向，推荐热门区域热门楼盘，并带领网友走进售楼部、聆听置业讲坛。并向有意“回家置业”的购房者提醒置业机会和投资时机。
11月底，上海 商品住宅成交均价再上2.4万元/平方米的关口，创下了最近15周的新高；10月份，北京新建商品住宅成交均价2.08万元/平米；11月深圳新房成交均价为18622元/平方米……这些城市房价都堪称中国“之最”。
尽管如此，每年仍有众多外地人络绎不绝的穿梭在这些城市。当超高的房价与超纪录的北上广深流动人口碰撞的时候，“回家置业”成为一股不可阻挡的浪潮。对很多人来说，一线城市的收入与二线城市的房价物价相比，仍具有一定相对优势，只有“回家置业”才能真正开启幸福生活。
在11月房天下举行的全线看房团活动上，就有不少网友流露出“回家置业”的打算。来自厚街的李先生表示，自己之前在肇庆工作，现在想在东莞买套房。“不是自己的地方总归让自己没有归属感，还是回到东莞好啊，家人都在东莞，孩子也在东莞上学，而且在东莞有不少朋友，就下定决心定居东莞。 ”
2012年底东莞楼市翘尾效应几成定局
2012年已届年关。对东莞楼市来说，年底的翘尾效应几成定局。市场怎么样，数据最有说服力。经过了年初的“百日黑暗”之后，东莞楼市销售持续向好，“小阳春”紧接着“红五月”，经过“淡季不淡”的七八月，“金九银十”成交持续走热，而11月的成交更是亮眼，成为年内峰。
对于购房者来说，房价无疑是的关注点。据房天下数据监控中心统计，在成交均价方面，受高端别墅集中签约影响，东莞房价1-4月均价呈现出结构性上涨态势，普遍在8400元左右。5-6月价格回落至8000元左右，主要原因为4-5月份东莞经历一轮房价下调，其中以市区为主要代表。7-10月随着市场的持续回暖以及政策预期的稳定，开发商逐渐放弃”以价换量”策略，收回早前的折扣，房价迅速出现回升。11月以来，特价房、低首付再次席卷东莞楼市，但房价持续稳定在8200元上下，可见近期房价走势较为稳定。
而观察11月东莞楼市成交数据，可见东莞楼市即使经过金九银十的持续放量，进入11月整体表现依然后劲十足，商品房成交面积成功迈过70万㎡大关，各项指标均创下年内新高。年底的翘尾效应几成定局。而据房天下联合东莞时报进行的调查数据显示，50.6%的东莞购房者认为，2013年东莞房价会小幅上涨。
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