[摘要] 进入8月初，离楼市的传统旺季“金九银十”又近了一步。东莞楼市蓄客情况变得更加明显。数据显示，上周住宅网签情况出现量跌价升的情况，网签量持续三周下滑，但是价格却再度走高，全市均价达8981.47元/㎡。
进入8月初，离楼市的传统旺季“金九银十”又近了一步。东莞楼市蓄客情况变得更加明显。数据显示，上周住宅网签情况出现量跌价升的情况，网签量持续三周下滑，但是价格却再度走高，全市均价达8981.47元/㎡。
待购金九银十 东莞住宅市场成交量持续三周处于低位
房天下数据监控中心统计，上周（2013.8.5-2013.8.11）东莞楼市商品房住宅成交1100套，环比下跌9.09%;成交面积119642.41㎡，环比下跌6.19%;成交金额107456.48万元，环比下跌4.34%;成交均价8981.47元/㎡，环比上升1.97%。
东莞住宅市场成交量持续三周处于低位，一方面是由于8月初楼盘推货较少，大部分项目处于蓄客期，楼市没有新的刺激，成交量走低；二是由于目前东莞房价处于一个较高位，部分购房者转为观望。等待更好的购房时机，以及期待“金九银十”的种种优惠。
| 2013.8.5-2013.8.11周成交数据报表 | |||||
| 时间 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 成交金额(万元) | 成交均价(元/㎡) | |
| 日期 | 星期 | ||||
| 8月5日 | 星期一 | 178 | 18478.68 | 17027.91 | 9214.90 |
| 8月6日 | 星期二 | 137 | 15084.75 | 14012.37 | 9289.10 |
| 8月7日 | 星期三 | 163 | 17714.04 | 15039.47 | 8490.14 |
| 8月8日 | 星期四 | 192 | 21058.96 | 18829.99 | 8941.56 |
| 8月9日 | 星期五 | 197 | 22436.57 | 19871.44 | 8856.72 |
| 8月10日 | 星期六 | 139 | 15381.43 | 14122.1 | 9181.27 |
| 8月11日 | 星期日 | 94 | 9487.98 | 8553.2 | 9014.77 |
| 本周 | 1100 | 119642.41 | 107456.48 | 8981.47 | |
| 上周 | 1210 | 127532.05 | 112329.7 | 8807.96 | |
| 环比 | ↓ | -9.09% | -6.19% | -4.34% | 1.97% |
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