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郑州限购令升级退烧楼市 专家:苦的还是刚需

西安晚报   2013-09-05 00:00

[摘要] 9月2日,郑州市房管局宣布当地限购令升级——自9月1日起,持有该市居住证明3年以上、缴纳社保或个税一年以上的非本市户籍居民家庭,限购一套住房;对于未满20周岁的无住房单身人员,暂停其在本市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员(包括户籍人口),限购一套住房。

在传统楼市销售旺季来临之时,郑州市政府决心给当地火热的楼市浇上一盆冷水。

9月2日,郑州市房管局宣布当地限购令升级——自9月1日起,持有该市居住证明3年以上、缴纳社保或个税一年以上的非本市户籍居民家庭,限购一套住房;对于未满20周岁的无住房单身人员,暂停其在本市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员(包括户籍人口),限购一套住房。

此前,郑州市的户籍人口可购买二套房,持有居住证1年以上的外地人可购买首套房,且无年龄限制。

国家统计局公布的7月70个大中城市新建商品住宅价格指数显示,郑州房价同比涨幅高达12%,仅次于北京、广州、深圳、上海、厦门和南京,位列第七。

“今年以来,郑州房价上涨明显,此次限购升级是为实现郑州房价涨幅退出前十名的目标,但也有可能产生一些负面影响。”郑州资深房产人士、都安居网CEO吴晋华对记者表示,“新政短期内或能抑制投资需求,但如果房价持续走高,有更多的人被迫在房价涨高后才有资格买房,苦的还是‘刚需’。”据《财经日报》

点评:控制购买需求,给楼市降降温。

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