[摘要] 10月9日,北京市土地储备中心的一纸公告,暂停了北京市顺义新城区第21街区地块的挂牌出让活动。
10月9日,北京市土地储备中心的一纸公告,暂停了北京市顺义新城区第21街区地块的挂牌出让活动。
该地块是三年前大龙地产(600159,股吧)退回的天竺22号地块的其中一部分,彼时,北京市大龙房地产开发有限公司通过拍卖方式以50.5亿元竞得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号地块,成交楼面价2.99万元/平方米,成为当时北京单价、总价双料“地王”。
“本地块的容积率较低,出让单价甚至有可能超过大龙地王。”对此,有业内人士分析称,由于目前正值市场敏感期,地价拉升房价的效应不断上演,9月底国土部要求各地严控产生新的地王,不排除政府为平抑市场预期短期暂停出让。
顺义地块暂停出让的背后,是北京土地市场持续不断的火热升温。
根据北京市土地整理储备中心的数据统计,截至10月10日,北京今年内的土地出让金收入已超过1157亿元,创造出了同期历史新高。同比去年全年的648亿,增长幅度已接近79%。其中,住宅地块土地出让金752亿,同比去年276亿,涨幅高达172%。
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