[摘要] “双11”，东莞东莞望牛墩镇赤窖、扶涌村将迎来3.8万平米连体商住地的出让，地块编号为2013WG052和2013WG053，分别于11日上午10时和下午3时截止报价，连体地起拍总价约7.7万元，起拍楼面均价约为1000元/平。
“双11”，东莞东莞望牛墩镇赤窖、扶涌村将迎来3.8万平米连体商住地的出让，地块编号为2013WG052和2013WG053，分别于11日上午10时和下午3时截止报价，连体地起拍总价约7.7万元，起拍楼面均价约为1000元/平。据房天下了解，这是望牛墩镇2013年首次出让商住性质的用地，该镇在本月迎来年度拍地高潮，11月18日和19日还将迎来三宗商住商服地的拍卖。
编号2013WG052地占地面积为27712㎡，容积率为1.0＜R≤2.0，建筑密度≤30%，起拍价为5557万元，报价增幅100万元，起拍楼面价1002.6元/㎡；编号2013WG053地占地面积为11070㎡，容积率为1.0＜R≤2.0，建筑密度≤30%，起拍价为2214万元，报价增幅50万元，起拍楼面价1000元/㎡。
地块西北部不远处是望牛墩镇人民政府，周边配套较为齐全，交通比较畅达。地块附近有环城路、赤窖立交桥、宝华路、南昌路、望牛墩立交等；望牛墩实验小学、赤窖小学；嘉荣购物广场；望牛墩滨江体育休闲公园，等等。
挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
1、2013WG052和2013WG053两宗地块周围基础设施均达到三通，即通水、通电和通路。成交后1个月内，望牛墩镇政府按土地现状条件将出让宗地交付竞得人使用。
2、2013WG052和2013WG053两宗地块的竞买保证金分别设定为1200万元和500万元人民币（该保证金应属于竞买人自有资金）。
3、2013WG052和2013WG053两宗地块的规划建设要求：①竞得人须分别按2013-05-1008号和2013-05-1009号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②两宗地块开发建设期均为3年，宗地建设项目在2014年12月11 日前开工，在2017年12月11日前竣工。
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