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武汉11月份新建住宅均价十大城市中排名第九

武汉晚报   2013-12-03 11:05

[摘要] 昨天,百城价格指数报告显示,武汉11月份新建住宅平均价格8262元/平方米,在十大城市中排名第九,环比涨幅0.76%,同比涨幅7.68%,受“汉七条”影响环比同比涨幅均有所收窄。

昨天,百城价格指数报告显示,武汉11月份新建住宅平均价格8262元/平方米,在十大城市中排名第九,环比涨幅0.76%,同比涨幅7.68%,受“汉七条”影响环比同比涨幅均有所收窄。 

报告显示,上个月,100个城市(新建)住宅平均价格10758元/平方米,环比10月上涨0.68%,这是自去年6月以来连续第18个月环比上涨。但涨幅为年内,且环比下跌的城市有所增加。

报告称,从目前来看,武汉年末推盘数量依然不减,房企落袋为安的想法比较普遍,而个别楼盘低于预期的价格也让一些刚需迅速出手。受此影响,11月武汉住宅成交量15142套,成为今年第二个成交过1.5万套的月份。至此,今年前11个月,武汉住宅成交已达14.53万套,远超去年全年13.53万套销量,楼市“量价齐涨”的格局已定。

(华中)市场研究总监李国政分析,按照武汉购房群体分析,由于政策的叠加效应,可能使30%-40%购房者受到影响,从而推迟买房,市场短期降温在情理之中,楼市或将进入拉锯战或僵持期,但谈房价拐点还为时过早。

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