[摘要] 一直坚持深耕一、二线城市的融创中国,2013年以508亿的销售额占据《2013年中国房地产企业销售》排行榜的第11位,实现连续三年高速增长。更值得一提的是,融创在所进入的城市均保持了领先地位,尤其是全国四个直辖市均位居前三。
近日,融创中国董事长孙宏斌携众高管在上海举办媒体见面会,定下2014年650亿元的销售目标,并表示冲击千亿不是目标。
一直坚持深耕一、二线城市的融创中国,2013年以508亿的销售额占据《2013年中国房地产企业销售》排行榜的第11位,实现连续三年高速增长。更值得一提的是,融创在所进入的城市均保持了领先地位,尤其是四个直辖市均位居前三。
孙宏斌谈地王:农展馆7万拿地不贵
回顾2013年房企拿地举动,就不得不提到融创中国和孙宏斌。2013年9月,融创在北京拿下楼面价高达7.31万元/平方米的农展馆地王,轰动。近日,融创中国在上海举办媒体见面会,融创中国董事长孙宏斌称:“我现在的困扰是我拿的地不贵,但别人非说贵。其实贵不贵看跟谁比,我们今年参加了房山十三四块土地的拍卖,但一块都没拿,农展馆7万是便宜,房山1万是高。大家都不理解,要都理解我就可能就拿不着了,所以是大家都不理解。”
“农展馆项目的货值大约在100亿-120亿元,主力户型在230-300平方米,平均售价大约在15万元/平方米。”融创中国北京公司总经理荆宏告诉中新网房产频道记者,目前该项目已经拿到了政府立项和复函,“计划在2014年9-10月份亮相,但能否成功入市,还要取决于政府对价格的审批。”
据中新网房产频道了解,2013年,融创中国在研判了340多个项目的基础上,共获取了19个优质项目,包括备受关注的北京农展馆地块和天津手表厂地块。其中,截止2013年上半年,融创的土地储备达1653万平米,并持续拥有优质充裕的土地储备。
融创2014年销售目标为650亿
在融创上海媒体见面会上,孙宏斌表示,2014年融创销售目标锁定为650亿元,而在未来实现千亿规模也将会水道渠成。
孙宏斌称,目前融创仅进入北京、上海、天津、重庆和杭州等核心城市,未来还将扩大战略布局的范围。2013年,融创集团已经实现销售额500亿元,超额完成年度销售任务。提到未来的千亿计划,孙宏斌表示:“千亿肯定不是融创最终的目标,而且融创暂时不会考虑转型或多元化。”
同时,孙宏斌坦言,速度和规模已经不再是他最看重的,在下个十年,品质才能点亮价值,未来做好风险控制、追求更高品质显得更为重要。
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