[摘要] 近日，虎门多家房屋中介门口却贴出了“急租”广告。记者走访了满堂红、合富置业、喜迎门等多家房产中介得知，节后租赁市场整体较为平稳，租金价格较去年下降了10%左右。业内人士分析，租金下调是由于受到节后返工慢、需求有限、再加上去年部分集资房的冲击等影响。
节后返工，房屋租赁市场一般都会进入一个租赁小高峰，房屋需求一般都会很旺盛。
近日，虎门多家房屋中介门口却贴出了“急租”广告。记者走访了满堂红、合富置业、喜迎门等多家房产中介得知，节后租赁市场整体较为平稳，租金价格较去年下降了10%左右。业内人士分析，租金下调是由于受到节后返工慢、需求有限、再加上去年部分集资房的冲击等影响。
黄河商圈：租金下调10%左右
满堂红新城一店的李经理告诉记者，元宵节后，该店所处的黄河商圈租赁活跃度较高，共有40多位客户达成了租房协议，前来放租的业主明显多于租客。
“今年黄河商圈的租金较去年有明显的下调，下调幅度在10%左右。”李经理说，像黄河商圈内的东方国际等房源，去年的租金在2600-2700元/月，而今年2400元/月左右就能在这租到。
太平花园广场附近的房源，去年一套两室一厅的小卧室的租金在2000元/月左右，今年1800元/月就可以租到。从整体而言，黄河商圈附近的房屋每月租金下降了10%左右。
李经理分析，现在的业主大多有很强的市场敏感性，目前虎门租赁市场上的房源相对充足，而银行政策紧缩、现金流较为紧张，所以业主们纷纷自行下调了租金，以便尽早地将房子租出去。
虎门地标：单身公寓降幅10%左右
喜迎门地产吴经理告诉记者，目前虎门的房屋租赁最活跃的区域集中于东方国际所在的黄河商圈，地标商圈和金色家园商圈表现相对平稳，而地标商圈中，单身公寓项目房租出现了小幅下调，降幅在10%左右。
吴经理介绍，虎门地标的单身公寓一般为业主自行装修的房子，因为装修较好，房租一直在1800元-2000元/月左右。
今年元宵节后，受节后返工受阻的影响，虎门地标的单身公寓房租价格出现了小幅的下调，在不少中介门口，能看到“急租1600元/月”等招租广告。
“目前虎门地标的单身公寓房租在1500-1700元/月左右，业主提供了10%左右的下调空间。”吴经理说。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
