[摘要] 眼下，楼市成交在低谷徘徊，购楼者仍在观望，理论界尚无定论，如此局面让刚需群体备受煎熬。后市究竟应该看空还是会出现2009年的逆转？这个问题虽然无人能够准确回答，但是眼下一些新的托市迹象出现，值得探讨。
眼下，楼市成交在低谷徘徊，购楼者仍在观望，理论界尚无定论，如此局面让刚需群体备受煎熬。后市究竟应该看空还是会出现2009年的逆转？这个问题虽然无人能够准确回答，但是眼下一些新的托市迹象出现，值得探讨。
记得2009年春夏之交金融风暴达到时，楼市价格受到影响，一些开发商为了回收资金，不得不降价促销。彼时，东莞市中区的一些中高档楼盘每平方米均价从6000元下调至4000多元。
然而，过惯了好日子，已经习惯于赚取高额利润的地产经营者以及相关利益方难以接受这种局面，各种各样托市举措花样翻新，甚至有外地官员喊出了“买房就是爱国”的雷人口号！在4万亿元资金的托举中，楼市于次年夏天快速上升，购楼者还没有从楼市下行的局面中反应过来，楼盘价格犹如过山车一般，从底部猛然上窜，东莞市中区当时价格一度探至4000元出头的楼盘，快速反转至七八千元，随后平稳上升，涨至如今的1万元左右。
细心的人们不难发现，当前的楼市状况与2009年春天何其相似？除了现在价格下行程度不如当年之外，开发商打折、购楼者观望、各种言论几乎就是当年的翻版。
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