7月28日,高力国际发表的2014年第二季度《亚太区写字楼租赁市场信心调查指数》报告指出,自去年年底以来市场参与者信心逐步回暖,2014年二季度该指数增至61.7%,较一季度有明显改善,并超过长期平均水平,此前的2012-2013年为57.9%。
调查中,新租赁查询、房地产需求、业主期望和租金期望四个分类指数在2014年第二季全线上升。在四个分类指数中,以租金期望指数表现最强,增至69.1%,略高于67.8%的长期平均值。该分类指数本季度暴增11.4个百分点,为2012年一季度信心指数首次发表以来的增幅,表明经纪人对写字楼租金未来12月的走向颇为看好。
新租赁查询分类指数为67.0%,连续第三个季度录得增长,创下2013年一季度以来的新高。该分类指数继续复苏并维持在50%以上。多数经纪人表示银行、金融和保险行业依然为区域内最活跃的租户组别。
客户的房地产需求分类指数为68%,该指数继续保持过去三个季度以来的上升趋势。随着市场气氛的好转,大中华区写字楼租户的需求表现最为强烈。
业主期望分类指数较上季度小幅增长,由38.5%升至42.8%。尽管该分类指数升至四个季度内的新高,但自2012年第三季以来一直处于50%以下,表明业主仍对市场持谨慎态度。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。