[摘要] 央企、国有金融企业高管的“限薪令”在过去几天中不断发酵，尽管各家银行均在力挽人才流失，但不少行业已经利用这一时机把触角伸向银行高管，与金融业相依紧密的房地产业便欲捷足先登分一杯羹。“无论是大小房企，对于金融人才的需求都是非常大的，大房企需要经验丰富的人才来进行成本管控。
央企、国有金融企业高管的“限薪令”在过去几天中不断发酵，尽管各家银行均在力挽人才流失，但不少行业已经利用这一时机把触角伸向银行高管，与金融业相依紧密的房地产业便欲捷足先登分一杯羹。“无论是大小房企，对于金融人才的需求都是非常大的，大房企需要经验丰富的人才来进行成本管控，中小房企需要有金融背景的人才来找钱。”北京某大型房企负责人向记者表示。
资金成本高涨
对于一手钱一手地的房企而言，处于上游行业的金融业无疑是掌握其生死命脉的关键，特别是伴随着目前地产形势的恶化，房企对于资金的渴望更加强烈，对于金融人才的需求更加旺盛。
中海地产(中海九号公馆中海尚湖世家)一直是所有房企中盈利能力最强的，据年报显示，2013年中海地产实现营业额824.7亿港元，同比增长27.7%；实现净利润231.8亿港元，同比增长23.1%。折合人民币计算，公司去年实现净利润约为183亿元，连续12年位列房地产行业，其毛利率高达35%，究其原因就是由于中海地产在融资、成本控制、业务协同、逆周期发展等方面都拥有极大的优势。其中，中海的资金成本控制能力极为出色，其资金借贷利率长期仅在4%左右，为内地房地产企业。而万科在香港上市平台上融资成本在10%左右。
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