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东莞今年前十月住宅成交面积创新低 仅为407万平

广州日报   2014-11-14 08:04

[摘要] 今年1~10月一手住宅签约面积约407万平方米,是近四年来的水平,房价则处于相对平稳的水平,比去年同期上涨5%。

今年1~10月一手住宅签约面积约407万平方米,是近四年来的水平,房价则处于相对平稳的水平,比去年同期上涨5%。

合富辉煌东莞市场研究部数据显示,2014年1~10月东莞一手住宅签约面积约407.0万平方米,同比减少34%,降幅为2009年以来。从基数来看,今年前10月成交量创过去4年以来。

此外,相关统计显示,今年前10个月东莞一手住宅签约均价约9138元/平方米,同比小幅上涨5%,与去年的涨幅基本相当。

从供应与需求的比较来看,2007年以来8年间,东莞大部分年份供应与需求量保持相当或者供不应求;2008年和2014年是“供过于求”的两个年份,2014年处于适度的“供过于求”,供应量超出需求量的15%。

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