[摘要] 8月25日央行宣布,从8月26日起下调了金融机构人民币存款、贷款利率各0.25个百分点;从9月6日起,下调金融机构人民币存款准备金0.5个百分点。多轮利好政策已经促使房地产市场明显回暖,市场量价齐涨、持续向好,因而此次央行“双降”,对楼市无疑又是一大利好。
合富辉煌东莞市场研究部数据显示:上周(8.24-8.30日)全市一手住宅总签约21.4万平米,环比前一周回升近2成,上周继续保持高位成交;一手住宅签约均价9672元/平米,价格环比大幅上涨,涨幅高达12%,8月末周高位成交,价格重回“9”字头。
8月25日央行宣布,从8月26日起下调了金融机构人民币存款、贷款利率各0.25个百分点;从9月6日起,下调金融机构人民币存款准备金0.5个百分点。距上次降准、降息不到2个月,央行再次宣布“双降”,这也是今年以来的第四次降息。此次降低贷款及存款基准利率,主要目的是继续发挥好基准利率的引导作用,促进降低社会融资成本,支持实体经济持续健康发展,本次双降也将释放流动性7000亿元。此前,多轮利好政策已经促使房地产市场明显回暖,市场量价齐涨、持续向好,因而此次央行“双降”,对楼市无疑又是一大利好。
“双降”利好将拉升“金九银十”。下半年楼市火热气焰持续不断,8月份持续了7月份的高态势成交,淡季不淡既成事实,9月即将来临,在“金九银十”来临之际又传来了央行“双降”的利好消息,楼市再获政策强心针,随着流动性的增加,以及融资成本的降低,房地产市场将再一次受刺激,“金九银十”交易量有望再度攀高,市场未来期待值相当高。
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