[摘要] 尽管8月是传统“忙蓄客”的楼市淡季，但是在今年刚结束的8月里，东莞楼市呈现出一片欣欣向荣的景象。受到央行降息降准的政策利好影响，加上深圳房价持续飙升，大批深圳客入驻东莞。深圳客一直是东莞楼市中不可忽视的一支主力军，临深片区在成交方面更是领跑整个东莞楼市，同时抬高了东莞楼市整体均价。
尽管8月是传统“忙蓄客”的楼市淡季，但是在今年刚结束的8月里，东莞楼市呈现出一片欣欣向荣的景象。受到央行降息降准的政策利好影响，加上深圳房价持续飙升，大批深圳客入驻东莞。深圳客一直是东莞楼市中不可忽视的一支主力军，临深片区在成交方面更是领跑整个东莞楼市，同时抬高了东莞楼市整体均价。深圳客来袭，东莞临深区楼市到底有多热销，来跟房天下小编一起前往凤岗镇几个楼盘一探究竟吧。
小编本次前往翡翠山湖臻萃园三期、锦龙湾畔、碧湖湾、中央豪庭等几个位于临深片区凤岗镇的楼盘。尽管前往楼盘的时候不是周末，但售楼处仍有几批来咨询看房的市民，售楼处工作人员表示“凤岗很多楼盘已经买完了，买房的人大部分都是深圳客”。小编了解到凤岗的新楼盘不多，有的楼盘也只剩10几套在售房源，甚至当小编刚走进中央豪庭的销售中心就被告知今年9月加推的2栋楼已经卖完了。这几个楼盘，均价多在万元以上，楼盘位置交通便利，处于临深片区，受到非常多深圳客的青睐。
翡翠山湖臻萃园三期
项目建设：23栋洋房
销售状态：主推14、15、17、18、19栋，主推户型是91~92平方米2房，96~116平方米3房（已售完）。91~92平方米、130~160平方米户型在售。
售价：均价14000元/平方米
车位：出租的形式350元/月，地下车位955个，地上车位未知
项目优惠：现场打99折和98折双重折扣
周边配套：臻萃幼儿园，东莞农村商业银行，候银纹诊所
锦龙湾畔
项目建设：一期共12栋，分别是11~22栋
销售状态：主推12、13、15、16栋，主推户型87~88平方米2房和119平方米3房，9月13日开盘。二期正在建设中。
售价：均价暂未确定
物业：商品房2.7元/平方米，商铺5元/平方米
项目优惠：2万抵5万
周边配套：康龙幼儿园，新世纪英才学校，南方医科大学广济医院
碧湖湾
项目建设：6栋洋房
销售状态：2014年12月开盘，4栋洋房已售完。今年6月加推2栋洋房，共126套房，已售完。28间商铺在售，58~150平方米。
售价：均价11000元/平方米，商铺25000~30000元/平方米
物业：碧桂园物业管理公司，商品房2.4元/平方米，商铺暂定。
小编经过今天的凤岗楼盘之旅，亲身感受到临深片区楼市的热度，走访了四个楼盘，有两个加推的楼盘就已经售完了，而且买房的大部分人都是深圳客。深圳客来袭，临深片区房价在短短的时间里被哄抬起来，随着传统旺季“金九”的到来，东莞楼市将更加火热，需要买房置业的人赶紧动起来吧。
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