[摘要] 作为影响楼市的两大重要政策之一，公积金真的如此百无一用吗？其实，仔细研究公积金使用方法和范畴，不难发现，公积金，不只是买房。公积金共有七大用途，你都知道吗？今天，我们就来聊一聊公积金的前生今世，给购房者一个全的公积金使用攻略。
关于降息降准的话题逐渐归于平静之后，公积金又成了热门的楼市新闻。近日，住建部关于公积金又有诸多动作，如“从9月1日起公积金贷款二套房首付降至2成”“公积金异地贷款10月8日起实施，贷款渠道进一步拓宽”等等。
纵观楼市政策，不难发现，降息降准和公积金成了影响楼市走向的两大动力。然而相对于降息降准而言，大家对公积金政策的变动显得有些不太关心。因为降息降准是直接反应于购房者的房贷上面，影响较为明显；而公积金政策的变动则对购房者影响不大，有些购房者没有缴存公积金，有些购房者因为繁琐的程序和条件而放弃使用公积金贷款。
作为影响楼市的两大重要政策之一，公积金真的如此百无一用吗？其实，仔细研究公积金使用方法和范畴，不难发现，公积金，不只是买房。公积金共有七大用途，你都知道吗？今天，我们就来聊一聊公积金的前生今世，给购房者一个全的公积金使用攻略。
什么是住房公积金？
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
住房公积金怎么缴？
住房公积金的月缴存额=职工住房公积金月缴存额+单位住房公积金月缴存额
职工/单位住房公积金月缴额度=职工月平均工资×职工/单位住房公积金缴存比例
月缴存额每年核定调整一次，各地缴存比例和缴存上限不同。
公积金住房贷款申请条件？
1.职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金贷款。
2.贷款对象为购买首套自助住房或第二套改善型普通自助住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放。
3.公积金住房贷款担保以所购住房抵押为主。
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