没有地铁之前,地产商卖得是"地段盘",有了地铁之后,地产商开始卖"地铁盘","地段盘"尚有变迁之险,而"地铁盘"却无贬损之忧。这也是为什么一众小白领敢于叫嚣"地铁有多远,我们就敢买多远"、地产商高唱"地铁让我们近一点点、再近一点点"的原因。东莞修建轻轨地铁以来,沿线楼盘身价直线上升。
地铁给商住地产的营销模式带来革命性的改变,原则上,我们将地铁站口方圆1500米以内的地铁楼盘定义为地铁盘。这个范围,让地铁族的通勤效率有了保证,让地铁盘保值增值的金字招牌长盛不衰。每个地铁站像一个个聚能环,即便是在郊区,也带动起一片片迷你"卫星城",网罗雨后春笋般的楼盘,笼络地铁族们营建小家的人心,毕竟咱家的距离用的不是公里里程,而是里程!
东莞R2号线预计明年5月份开通,其沿线房价也在近些年翻了一番。而拟定在今年年末动工的东莞的R1号线周边板块也逐渐升温,沿线区域或开始一轮大刀阔斧的涨价潮,加之东莞地铁1-3号线全面对接深圳,沿线楼盘必定会涨价。东莞经济发展快速,城市交通也成为一个头痛的问题,R2沿线的楼盘基本已经售罄,赶紧来看看R1线!跟着东莞地铁来买房吧,让你的生活不再“堵”。
R1线途径镇区:万江
价格:均价8700元/平方米
动态:
北大资源御城建筑面积59㎡商铺已于10月17日推出,均价28000元/㎡,预计2016年8月交房。另有建筑面积92㎡及127㎡2-3房在售,均价8700元/㎡。
东莞陷入楼市怪圈 镇区房价凭啥赶超城区
买房干嘛随大流 临深松湖以外还有这些好盘
R1线途径镇区:万江
价格:均价9500元/平方米
动态:
尚峰温莎堡位于万江中心区,目前在售2号楼公寓,建筑面积为30-81㎡非毛坯单身公寓,均价9500元/㎡。
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R1线途径镇区:大朗
价格:待定
动态:
远大城市广场即将加推建筑面积78-159㎡2-4房,推出时间待定。
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R1线途径镇区:望牛墩
价格:均价7200元/平方米
优惠折扣:1万抵3万,再享99折
动态:
富盈四季华庭目前在售建筑面积为31㎡的单身公寓,39㎡1房以及70㎡2房户型,均价7200元/㎡,现购房有1万抵3万优惠,现场还可再享99折,预计2017年交房。
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R1线途径镇区:万江
价格:均价7500元/平方米
优惠折扣:购房享礼包
动态:
信鸿澜岸在售4栋、6栋建筑面积为79-120平方米2-4房,首付6万起,均价7500-7800元/平方米,现购房可领9000元房天下,同时还可领购房礼包一份。4栋、6栋预计2016年7月交楼。
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R1线途径镇区:南城
价格:均价8300元/平方米
动态:
方中兰亭轩目前在售1栋建筑面积102㎡毛坯3房,均价8300元/㎡;还有33-51㎡公寓、80㎡2房,均价8800-9500元/㎡,首付3成,月供1300元。102㎡3房预计2015年12月交楼,公寓预计2016年3月交楼。
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R1线途径镇区:松山湖
价格:均价9500元/平方米
动态:
嘉宏松湖里的鱼目前仅剩两套样板房,69㎡复式公寓,总价85万/套起,80㎡复式3房,总价110万/套起。
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R1线途径镇区:黄江
碧桂园翡翠山
碧桂园翡翠山效果图
价格:均价12000元/平方米
优惠折扣:购房即享98折,准时签约99折
动态:
碧桂园翡翠山10月11日二期已开盘,目前在售二期75-93㎡(建筑面积)二至三房,均价12000元/㎡;一期180㎡(建筑面积)4房,均价10500元/㎡。一期为毛坯交楼,二期为非毛坯交楼。购房即享98折,准时签约99折。
碧桂园翡翠山交通图
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