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2016年临深房价预测:深圳客将推动房价上涨

房天下房天下   2015-12-30 07:00

[摘要] 距离近、价格低等优势本是深圳客扎堆临深片区置业的主要原因,但随着需求不断扩大,深圳楼市迅速回温,临深盘也借势跟涨。在深圳房价稳步上涨、居高不下的情况下,东莞房价势必受到带动,2016年临深片区房价将继续缩小与深圳的差距。

 任志强在2016预测与战略年会上预测房价,称未来房价必上涨。目前深圳的房价已经突破天际,遥遥领先于其他城市,现在的房价已经让很多刚需买不起,不得不“逃离”,但是另一方面却是深圳的买房需求还在增加,据数据分析,深圳买房需求是卖房供给的20倍之多。在今年下半年,加上政策利好,深圳楼市热闹非凡。

东莞的临深片区靠近深圳,经济发展和交通轨道都与深圳接轨,但房价却仅仅是深圳的三分之一,甚至更低,因此,在苦等房价下调无望的情况下,不少深圳刚需客都把视野转移到了临深片区。

距离近、价格低等优势本是深圳客扎堆临深片区置业的主要原因,但随着需求不断扩大,深圳楼市迅速回温,临深盘也借势跟涨。在深圳房价稳步上涨、居高不下的情况下,东莞房价势必受到带动,2016年临深片区房价将继续缩小与深圳的差距。

恒大绿洲(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格:均价17000元/平方米

物业地址:东莞凤岗龙平西路与宏盈路交界处(金桂华府北侧)

动态:

恒大绿洲已于12月19日正式开盘,一期共推出5栋产品,共推货1023套,产品为建筑面积40-135㎡的湖景洋房,主力户型为72-81㎡两房和89-136平米三房,送2000元/㎡豪装,成交均价17000-18000元/㎡。一期产品当天已售罄,项目后期仍有产品未推出,敬请期待!

恒大绿洲效果图整体鸟瞰图
恒大绿洲效果图

交通状况:周边主干道有龙平路、凤深大道、清平高速、水官高速、丹平快速、南坪快速等。凤岗汽车站,经该站可去往深圳福田、龙岗、观澜,东莞市区和常平、厚街、虎门等,以及广州、清远、阳江、茂名、郴州、梧州、桂林、三亚和海口等20余个城市。 地铁:地铁3号线:可通往深圳福田、罗湖龙岗等区域中心。公交:项目南拥宏盈工业区公交车站,途经公交车为398路、866路、m361路、凤岗4路、凤岗8路,可到达深圳福田、龙岗、平湖、观澜及凤岗等区域 公交站台:宏盈工业区(近)。

恒大绿洲交通图区位图
恒大绿洲交通图

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