[摘要] 众所 ，地铁对于沿线的楼盘来说，都是一个很大的加码。那么，地铁对于房价的影响到底有多大呢？
众所 ，地铁对于沿线的楼盘来说，都是一个很大的加码。那么，地铁对于房价的影响到底有多大呢？
地铁一响，黄金万两
2016年1月，房地产服务商“太平戴维斯”发布了一份《商业地产地铁效应专题报告》。报告显示，地铁通车后，北京、上海、广州地铁周边物业价值均得到大幅度的提升，具体为：离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%—25%，而远郊区物业价值则提升10%—15%。而深圳更为明显，这两组数据分别为26%和18%。
武汉：地铁“首末站”房价涨幅大，高30%。地铁开通前1年和开通后2年，沿线区域房产速度快。
长沙：地铁开通后，房价上涨15%。
杭州：有地铁盘上涨超100%，不仅比非地铁盘涨得快，也抗跌。
北京：地铁5号线开通半个月沿线住宅价格暴涨2367元/平米，10号线在建设的两年期间周边物业价格平均上涨一倍多。
天津：地铁的开通带来的交通便利和经济元素大流通，导致周边物业涨幅高达30%-40%。
广州：地铁一号线开通后，沿线的楼盘二手售价对比推出市场时的一手售价，基本上涨15%以上， 10%以上。
从这些数据确实验证了“地铁一响，黄金万两”这句话！
深圳11号线将释放沿途土地价值
深圳地铁11号线，这条号称国内颜值高的地铁线，将在今年6月份开通试运行。这条地铁从福田中心，贯穿福田、南山、前海、宝安，在宝安松岗碧头与东莞R3号线无缝接驳；从前面的数据分析可知，未来地铁开通，周围的楼盘必将大幅涨价。
就目前深圳的房价而言，已经有很多深圳人选择置业东莞了，并且带动了东莞临深片区的房价攀升。
从今年3月底东莞的楼市成交价格来看，大部分份镇区已经突破万元大关，更有甚者像长安、虎门已经突破了两万大关！而对于长安来说，东莞R3线贯穿长安，在深圳宝安松岗碧头接驳深圳11号线，深圳11号线的开通，长安的土地价值将得到释放。
千亿房企碧桂园强势进驻长安
长安作为深圳入莞的站，与深圳仅一桥之隔，地铁轨道、高速国道等交通体系完善。 深圳的高房价让很多人望而却步，而深圳的长安却还是价值洼地。
千亿房企地产十强，碧桂园着眼大前海长安片区，2016年强势进驻长安，将打造长安高端品质人文社区。长安碧桂园的产品有约75-140㎡高端奢贵豪宅，是深受市场欢迎的产品。长安碧桂园位于长安中心区，地理位置非常好，2万达广场、沃尔玛、地王广场等商业核心，休闲购物都十分方便。加上周边107国道、广深高速，以及R2、R3轻轨线对接深圳地铁，往返长安深圳交通十分便捷。相信这么优质的中心区产品，必将备受追捧。
项目地址：东莞·长安·东门中路
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