2016年各市行政区房价涨幅榜
新鲜出炉!
与2015年5月同期相比,
2016年5月行政区房价涨幅榜
前20名中,东莞市占了4个。
仅次于上海,数量第二!
其中涨幅高的前5名当中
东莞竟然占了2个名额!
分别是:
长安镇、大朗镇!
东莞长安镇鸟瞰图
大朗镇风貌
城市行政区房价涨幅排名(2016年5月)
数据来源:中国房价行情数据平台(该平台由中国房地产协会运营,其数据具备相当的权威性。)
东莞惠州大涨,彰显深圳威力
东莞涨幅快的两个行政区是长安镇与大朗镇,为什么是这两个镇?很简单,两个都是临深片区,而且大朗镇(部分片区)还有一个更响亮的名字——松山湖——这里可是撬走华为的地方。
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惠州涨幅快的两个行政区分别是惠阳区与龙门县、博罗县,惠阳区是临深片区,涨幅大可以理解,龙门县与博罗县不属临深片区,更像是临穗片区。这两个县都是珠三角地区有名的旅游休闲之地与温泉之乡,其房价大涨很可能与这两个地区的旅游地产相关。
业界人士认为,经过上一轮的走高,以及深圳客的退潮,相对于一手房的疯狂,东莞二手房将继续呈现温和的市场走势。
来自合富置业等机构的新统计,5月份东莞二手住宅网签6276套,73.7万㎡,环比4月份基本持平,进入到6月份前三周,成交量同样环比持平。研究人士认为,从区域上看,东城、南城、莞城等主城区的交投基本以平稳为主,升跌幅度在一成左右。
镇区方面,大部分镇区交投持稳,此前大热的临深片区,甚至出现回落,如塘厦、清溪、凤岗等的网签降了一到两成。
合富置业的新统计发现,进入到6月份,在市场运行中可以发现部分业主心态有所松动,主要表现在反价、惜售现象有所减少,小部分单位可小幅议价。但市区优质地段的大盘,需求仍活跃,价格小幅上涨。