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东莞二手楼市上半年走势:需求旺盛价格明显上涨

合富辉煌   2016-08-15 12:09

[摘要] 受政策松动、整体大环境向好以及东莞新货不足、深圳外溢需求增多等因素影响,2016年上半年东莞二手楼市需求持续畅旺,价格明显上涨。

2016年上半年东莞二手楼市总体走势:需求旺盛,价格明显上涨

受政策松动、整体大环境向好以及东莞新货不足、深圳外溢需求增多等因素影响,2016年上半年东莞二手楼市需求持续畅旺,价格明显上涨。

一、上半年,二手成交量同比增八成;其中3月创六年新高

据合富指数监测二手网签数据显示,2016年上半年东莞二手住宅网签32013套,360.7万㎡,套数较2015年下半年增加14.6%,同比2015年上半年上升76%。总的来说,2016上半年东莞二手需求持续旺盛。

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    由月度看,春节过后的3-5月份,行情为火爆,每月的网签量均超过6000套,其中3月份创历史新高,网签量高达6500套以上。除政策放松外,一手新货不足、深圳客大量外溢东莞也是交投井喷的重要原因。

6月份,由于深圳客减少,二手交投有所回落,但网签量仍然企稳5000套以上,主要是一手新货不足,部分需求转投二手市场。

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