[摘要] 项目地址：东城碧桂园石井路与东昇路交汇处，800米达星河城。
黄旗山，享有东莞 福地之称，是东莞的精神象征地。一直以来是东莞人民春游、踏青、登高的好去处，也是东莞人心目中的福地，因此黄旗山片区从开发之初，一直广受追求高端生活品质的富人关注。从上个世纪90年代初到现在，黄旗山板块的开发已经有将近20年的历史，这20来年发生了什么，造就了今天黄旗山板块无法超越的“富人区”地位呢？
上世纪90年代初，因为黄旗山是东莞人心中的 ，浓厚的黄旗山情结是许多东莞人的共性，因此黄旗山下启动楼盘开发的时候，吸引了不少东莞代富人的目光，当时轰动一时的新世界花园28427元/平方米[东城]新世界花园252套在售就在这样的背景下应运而生，早在那个时候，新世界花园的别墅价格就已经去到一万多元每平米，洋房六千多元每平米。高端客户群让这个楼盘一举成为高端项目，也奠定了黄旗山这个片区高端形象的地位。
如果说新世界花园28427元/平方米[东城]新世界花园252套在售奠定了黄旗山片区豪宅的形象，那么峰景高尔夫千万级别别墅的出现，这让黄旗山板块“富人区”的形象完全落位，深入人心。
2002年，峰景高尔夫千万元级别别墅成为了富人区的标志性项目，除此之外，洋房市场也热火朝天，当年的金月湾均价约4800元每平米，2004年的星河传说售价达到近7000元每平米。这种价格在当时房价是较高的，高价格却没有阻挡该片区的大力发展，这也恰恰说明了富豪群体对黄旗山居住环境的认可。
到了2007年、2008年，黄旗山板块开发达到了空前的状态，掀起新一轮的黄旗山开发热潮。往后几年，黄旗山板块开发不断延伸，价格也是一路攀升。
2014年，黄旗山片区关注度一路飙升，市场反响愈加热烈。楼市价格甚至达35000元/㎡，比90年代初新世界花园28427元/平方米[东城]新世界花园252套在售刚推出时，翻了将近一番的价格。
近几年，黄旗山板块开发资源已然有限，入市项目不多，主要是周边土地资源越加宝贵、稀缺。“物以稀为贵”，正因为此，黄旗山板块“富人区”的地位更是有增无减。
【黄旗山下·东城碧桂园
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