[摘要] 小户型公寓分为纯住宅以及商住两用的，由于它面积小、灵活性强，所以很多年轻人将此作为首次置业的选择。那么，到底小户型公寓和一般住宅相比较又有哪些优势呢？不如跟随小编一起往下看吧！优点一：面积小、总价低因为首先年轻人刚工作不久。朝向好面积又大的房子总价会非常高。 优点三：可商可居商住两用楼盘可以由于其独
小户型公寓分为纯住宅以及商住两用的，由于它面积小、灵活性强，所以很多年轻人将此作为首次置业的选择。那么，到底小户型公寓和一般住宅相比较又有哪些优势呢？不如跟随小编一起往下看吧！
因为首先年轻人刚工作不久。积蓄不多。朝向好面积又大的房子总价会非常高。虽然大房子会让生活更舒适，但如果一次购入一个大面积房子会给自己的经济造成很大压力。并且年纪尚轻工作生活都存在很多的不定性。中小户型有低总价、低首付、低月供、低成本的优势。
优点二：过渡性强
对大多数自住购房者尤其是单身贵族或刚结婚不久的小夫妻而言，想要一次性购置3室甚至4室这种大户型，其难度是比较大的。很多人会倾向于选择小户型，等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业，改善居住环境。因此，小户型可以作为一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上轻松实现。可租可售可自住，过渡性是非常强的。
优点三：可商可居
商住两用楼盘可以由于其独特的定位和户型，可以自己居住也可以经商，也非常适合办公成本要求较低的企业。比如小型个人工作室，既时尚又舒适。
优点四：增值保值性强
房屋作为一种特殊的商品，除具备居住功能外，还具有保值及增值的附加价值。而小户型无疑成为房产投资的。一般来讲，小户型项目所处位置交通状况良好，同时相关配套也比较齐全，小户型无论是出租或出售都具有较大的保值增值空间。
优点六：生活便利性强
站在小户型定位的角度来看，由于其的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性是比较大的。所以真正受欢迎的小户型项目的区位条件都比较好。通常交通状况良好，距离公共汽车站、地铁站比较近。对于上班族来说，市区的成熟配套方便工作之余享受高品质生活。如购物、看电影、喝咖啡等，在市区选择离工作地点近的地方买小户型可以节省上班时间，免除长途劳顿。从这个角度来说，小户型完全可以摆脱“购买能力”的束缚,成为高品味、时尚人群的个性选择。选择小户型可以带来便利的生活环境，相同的环境，较低的总价凸现其高性价比。
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