[摘要] 文/记者 秦小辉 图/记者 王俊伟 东莞人才的住房福利将来！10月8日，东莞市住建局官网发布《东莞市人才安居办法（试行）（征求意见稿）》（下称办法）。办法提出，对不同人才实行相应的实物配置和货币补贴。 新入户人才享6000元/年租房补贴 记者了解到，办法将安居人才分为顶尖人才、特色人才、创新人才、高
文/记者 秦小辉 图/记者 王俊伟
东莞人才的住房福利将来！10月8日，东莞市住建局官网发布《东莞市人才安居办法（试行）（征求意见稿）》（下称办法）。办法提出，对不同人才实行相应的实物配置和货币补贴。其中，新入户人才可享受入住公共租赁住房或6000元/年的租房补贴，保障期限最长不超过3年。对政府投资筹集建设的产权型人才住房，实行先租后售方式。自配售入住之日起租住满5年，可按不高于届时市场价80%的价格购买并登记产权。
人才安居实行实物配置和货币补贴
根据办法，安居对象包括具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或具有大专学历或中级技工及以上职业资格、被列入市人力资源局的紧缺专业人才目录，且与本市用人单位签订聘用合同或服务协议的各类人才，以及符合学历、技能等条件在东莞市创业的人才，属于人才的范畴，可纳入东莞市人才住房政策适用范围。
对于人才安居对象，东莞将采用实物配置和货币补贴两种形式。实物配置包括向人才配租配售人才住房、公共租赁住房等；货币补贴包括向人才提供综合补贴、购房补贴、租房补贴、租金优惠等。同时，各类人才还可同时享受广东省与本市有关人才安居优惠政策。
新入户人才享6000元/年租房补贴
记者了解到，办法将安居人才分为人才、特色人才、创新人才、高技能人才、新就业人才和新入户人才等，并对不同人才享受的住房优惠进行具体规定。其中，人才，即诺贝尔奖获得者、院士等前沿科技人才和国际一流战略科学家可向市人力资源局申请人才安居，享受200平方米左右免租8年的人才住房。在东莞市全职工作满8年、贡献突出的，可无偿获赠该住房。
特色人才安居，即经认定评定符合条件的特色人才可向市人力资源局申请人才安居。特色人才安居方式有购房补贴、租房补贴及租购人才住房，依据相关规定，特级、一类、二类、三类 、四类人才可给予相应250万元、200万元、150万元、100万元、30万元的购房补贴。购房补贴按5年等额发放。同样，特级、一类、二类、三类 、四类人才租房的，也可享受每月5000元、3000元、2500元、2000元、1500元的租房补贴。租房补贴期限最长不超过3年。而符合东莞市新引进人才条件的创新人才，其住房综合补贴根据职称和学位高低给予30万元、20万元、6万元、1万元的综合补贴，发放年数不等。
而关注的要数新就业人才和新入户人才的安居政策。办法提出，新就业人才（毕业未满五年），具备条件的，可向市住建局申请入住公共租赁住房，或享受市属长租公寓最长3年、每年3000元的租金优惠。对于新入户人才（具有全日制本科及以上学历，自办法实施之日起，通过人才入户方式入户本市未超过三年），具备条件的，可向市住建局申请入住公共租赁住房或6000元/年的租房补贴，保障期限最长不超过3年。选择租房补贴且入住市属长租公寓的新入户人才，可同时享受最长3年、每年3000元的租金优惠。
租满5年可按不高于市价80%购买
办法提出，政府投资筹集建设人才住房采用新供应用地建设、新供应用地项目配建、城市更新项目配建、各类存量房源盘活等方式，所需新增建设用地实行计划单列。其中，租赁型人才住房项目用地采用划拨方式供地，产权型人才住房项目采用公开招拍挂方式供地。
根据办法提出的配租配售原则，租赁型人才住房单次合同期限最长不超过5年。租金标准应不高于同区域、同地段、同品质普通商品住房的平均租金的80%，并实行定期动态调整。产权型人才住房采用先租后售方式实施。自配租入住之日起租住满5年，可按不高于届时市场价80%的价格购买并登记产权。
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