东莞南城街道翡翠花园安居房第二阶段配售方案详解

东莞南城街道翡翠花园市属配建安居房项目进入第二阶段，推出87套现房。申购条件包括无自有产权住房、特定养老保险缴纳年限等。产权份额比例为承购人60%，代持机构40%。申购流程从2025年3月1日开始，包括网络申购、资格审核、选房顺序等步骤。

东莞南城街道翡翠花园市属配建安居房项目第二阶段房源配售方案正式公布。该项目位于东莞市南城街道建设路11号，本次共推出87套现房，以毛坯房形式交付。

申购条件与流程详解

申购人需满足无自有产权住房、特定养老保险缴纳年限等基本条件。产权份额比例为承购人占60%，代持机构占40%，其中代持产权由东莞市轨道交通有限公司管理。单套销售价格由指定机构评估确定。

配售工作安排与后续管理

配售工作从2025年3月1日起开始，包括网络申购、资格审核、选房顺序等步骤。申购人需在指定时间内完成网络申购，并提交相关材料进行资格审核。选房顺序将根据申购人报名时间及优先分配审批结果确定。

成功选房后，申购人需与东莞市轨道交通有限公司签订房屋认购书并缴纳定金。房屋交付时间以购房合同约定为准。承购人需按规定缴纳住宅专项维修资金和物业管理服务费用，并遵守住房使用规定。

产权转让与完全产权获得

承购人在取得不动产权证书达到限售年限后，可转让其持有的全部产权份额。满5年且入户东莞满3年的承购人，可按市场评估价8折购买代持机构份额后获得完全产权。