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星际湾 VS 腾龙名轩在东莞谁更胜一筹

2018-11-16 08:25作者:房大秘

基本信息PK

星际湾

项目位于西湖中路111号(原西湖酒店);占地面积为:94000.00平方米;绿化率:40%;容积率:3.30;总户数1887;项目为住宅、高层,超高层的塔楼;星际湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商住公寓产权为70年;项目特色:花园洋房;参考均价:17000.00元/平方米;开盘时间:2018年7月7日加推15#;交房时间:预计于2018年12月底17#交楼。

星际湾

腾龙名轩

项目位于裕发街2号(石龙二中正对面);占地面积为:5570.00平方米;绿化率:30%;容积率:3.00;总户数146;项目为住宅、高层,低层的塔楼;腾龙名轩普通住宅产权为70年,LOFT产权为40年;项目特色:LOFT;参考均价:15000.00元/平方米;开盘时间:2018年7月28日加推3#;交房时间:预计2019年10月交房2、3#。

腾龙名轩

周边信息PK

星际湾

交通状况:星际湾位于石龙镇西湖村莞龙路北侧,北面隔着江南中路望东江支流,地块位置优越。周边交通道路网较为完善,紧邻广深铁路,可连接莞深高速、东部快速。从周边环境来看,地块在东江边上,靠近石龙国际高尔夫郊野公园、石龙城市公园。

公交路线:84路、101路、106路、石龙4路、87路、90路 。幼儿园:玉兰幼儿园、小新星幼儿园

中小学:西湖新亚小学、石龙中心小学第二分校、石龙中学综合商场:家乐福、华润超市医院:石龙博爱医院、石龙康复中心、东莞市第八人民医院(东莞市儿童医院)、东莞市第八人民医院骨科医院

星际湾

腾龙名轩

交通状况:项目扼守方正大道、裕兴路、民兴街等多条城市干道

R2地铁线、广深城际和谐号交汇幼儿园:黄家山幼儿园、中央豪门幼儿园、慧斯顿幼儿园中小学:石龙爱联小学、实验小学、第二中学三大市一级学校名府综合商场:新城生活广场、汇星商业中心、嘉荣购物广场医院:东莞市第三人民医院、石龙人民医院急诊部

腾龙名轩

户型信息PK

星际湾

星际湾内有2居,3居,4居,户型;户型面积:87.00平方米-181.00平方米

户型名称:9栋02户型 户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅的面宽进深比不在标准范围内,对区域内采光和通风存在影响;次卧的面宽进深比不在标准范围内,要适当缩放家具比例,让空间看起来更开阔;卫生间偏小,通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

星际湾

腾龙名轩

腾龙名轩内有3户型;户型面积:92.00平方米-104.00平方米

户型名称:2#02户型 户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。

腾龙名轩

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