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| 光大山湖城花园 | 金地·前海山 | |
| 项目地址： | 连平村连马路（同沙生态公园旁） | 松山湖大岭山大道·大岭山森林公园旁 |
| 开发商： | 东莞市海岸桃源实业投资有限公司 | 金地东莞公司 |
| 绿化率： | 36.15% | 31.00% |
| 容积率： | 2.49 | 1.60 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,联排,双拼 | 普通住宅,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,特色别墅,花园洋房,景观居所 | -- |
| 产权年限 | 光大山湖城花园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 | 金地·前海山普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 18000.00元/平方米 | 18000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年5月17日加推14# | 2018年6月2日加推7# |
| 交房时间: | 预计2019年8月交房14、16# | 预计2020年9月底33、36、54、55、59、65-68#交房 |
交通状况：项目临连马路，连接莞长路、大岭山大道、龙大高速，南光高速、莞深高速、广深高速、石大高速、虎岗高速等；交通便捷。
幼儿园：大岭山镇中心幼儿园、东华幼儿园
中小学：光明中学、东华中学、新风中学、大岭山中学
综合商场：大岭山沃尔玛、大岭山华润万家、天和百货、上场综合市场、东城家乐福、松山湖万科生活广场等
医院：大岭山医院、东莞人民医院普济医院
交通状况：高速：距离潮莞高速大岭山出口4公里，南光、龙大、莞深、莞佛、潮莞等5大高速网线四通八达；
道路交通——项目周边有南光高速、龙大高速、107国道、莞佛高速，与大岭山出口、大岭山大道交汇。
公交站点：大岭山5路公交车（大岭山森林公园站、水朗综合市场）
轨道交通——规划中的深莞轻轨R1线、R2线、R3线环绕大岭山而建，其中深莞轻轨R1线大岭山站（位于大岭山医院旁）距项目约6公里，与深圳6号线对接于荔林站未来与深莞轻轨R3线在松山湖站交汇，届时可乘坐深圳地铁11号线，转深莞轻轨R3线，在松山湖站转深莞轻轨R1线到达大岭山站。
幼儿园：东莞市大岭山镇实验幼儿园、伊乐幼儿园、大岭山春雨幼儿园
中小学：大岭山镇第三小学、大岭山中学、广东医科大学、东莞理工学院、东莞职业技术学院
综合商场：尚集中商业MALL、沃尔玛、天和百货大岭山店、万科生活广场、长安万达广场
医院：大岭山人民医院、广东医学院附属医院、松山湖北部医院
光大山湖城花园户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：29.80平方米-286.00平方米
户型举例：2期F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金地·前海山户型类别：3居,4居,5居
户型面积：99.00平方米-160.00平方米
户型举例：99㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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