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| 卓越蔚蓝岸 | 方直星澜 | |
| 项目地址： | 桥蛟路与塘厦大道交汇处 | 桥蛟中路51号 |
| 开发商： | 东莞市佳畅实业投资有限公司 | 永立鞋业（东莞）有限公司 |
| 绿化率： | 28.80% | 41.98% |
| 容积率： | 3.00 | 2.49 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 花园洋房 |
| 产权年限 | 卓越蔚蓝岸普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 方直星澜普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 17000.00元/平方米 | 24000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年4月30日加推3# | 已于2019年1月1日9#加推 |
| 交房时间: | 预计2019年12月底交房 | 预计于2020年12月31日1-4#交房 |
交通状况：公交：园林轩酒店（塘厦21路，塘厦1路，820路，839路，840路，长10路）
128工业区（康11路，公交快线9路）
轨交：深圳地铁—平湖中心站（建设中），牛湖站（建设中）
自驾：梅观-莞深高速：大坪出口出沿蛟坪大道向东行驶
清平高速：金龙出口下沿风观路、凤深大道行驶
丹平快速-凤深大道：沿丹平快速-凤深大道、塘厦大道行至桥蛟路口
幼儿园：博译幼儿园
中小学：塘厦第二小学，观澜湖国际学校
综合商场：家家福超市，富航百货，观澜湖新城，凤岗沃尔玛
医院：塘厦医院
交通状况：方直星澜项目位于莞深高速大坪出入口，龙林、莞深、梅观、从莞、深外环五大高速环绕
轻松上高速，向北到达广州从化，
向南到达龙华中心区，向西可抵达东莞南城CBD；
项目周边设有东莞南站（建设中），
预计开通后一站即可到达宝安，两站通龙华，三站到福田
赣深高铁（规划建设中）、广汕铁路、深茂铁路、
广深、中虎龙城际轨道（规划建设中）在此交汇，届时可快捷达宝安、龙华
幼儿园：新东方幼儿园、骏景幼儿园、阳光宝贝幼儿园
中小学：省一级塘厦中学、水霖学校、塘厦第二小学、塘厦三小、塘厦小学、塘厦中学、水霖学校
综合商场：社区商业、观澜湖新城
医院：塘厦医院、塘厦人民医院、清湖头卫生站、平山卫生站
卓越蔚蓝岸户型类别：1居,3居,4居
户型面积：25.00平方米-117.00平方米
户型举例：41㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
方直星澜户型类别：3居,4居
户型面积：102.00平方米-130.00平方米
户型举例：9-11栋02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
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