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| 天麟天瑞花园 | 超卓·松湖时代 | |
| 项目地址： | 富民中路与长富中路交汇处（长盛广场旁） | 佛新社区聚新三路66号 |
| 开发商： | 东莞天麟房地产开发有限公司 | 东莞市超卓房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.03% | 30.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 花园洋房,景观居所,公园地产 | 低密居所 |
| 产权年限 | 天麟天瑞花园普通住宅产权为70年 | 超卓·松湖时代普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 23000.00元/平方米 | 16500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年10月加推5# | 已于2017年4月10日加推3栋 |
| 交房时间: | 预计2019年底交房 | 预计2017年年底1-3栋入住 |
交通状况：项目临富民中路旁设有长富路口公交站，通行849路公交车，南侧有明上居公交站，通行松湖5路，可快速到达大朗客运总站、松山湖等地点；
幼儿园：大朗中心幼儿园、大朗向阳幼儿园、艺鸣幼儿园（私立）
中小学：大朗中学、大朗一中。小学：大朗小学、大朗向阳小学、松山湖中心小学、松山湖实验小学
综合商场：长盛广场、万科生活广场、天麟时代广场、沃尔玛、大润发、嘉荣超市等
医院：大朗医院、松山湖社区卫生服务中心
交通状况：大朗1路、6路、833路、大朗3路、827路、837路、大朗16A路、快21路等
中小学：大朗中心小学、新民小学、大朗中学
综合商场：大朗大润发超市
医院：大朗医院松湖分院、松佛路卫生站、爱雅健医院
天麟天瑞花园户型类别：3居,4居
户型面积：88.46平方米-139.13平方米
户型举例：1栋03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
超卓·松湖时代户型类别：3
户型面积：89.00平方米-121.00平方米
户型举例：B2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卫生间门朝向主要活动区域；。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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