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新世纪上河居 | 新壹城华府 | |
项目地址: | 南城村新世纪上河居(厚街水道边) | 东莞市道滘镇广深高速道滘出口旁 |
开发商: | 东莞市新世纪怡岛花园商住开发有限公司 | 东莞市道滘大岭丫房地产投资有限公司 |
绿化率: | 40.00% | 35.00% |
容积率: | 0.91 | 3.60 |
建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,商住公寓 |
项目特色 | 特色别墅,花园洋房,宜居生态地产 | -- |
产权年限 | 新世纪上河居普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 新壹城华府普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
均价 | 15000.00元/平方米 | 16000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2016年10月1日已加推20-22栋 | 2018年6月29加推2# |
交房时间: | 2017年10月25栋入住 | 预计2020年6月交房1、3# |
交通状况:新世纪上河居距东莞中心城区约13公里,边临厚街繁华地段 ,有市内公交车直达中心城区。
公交:厚街19路,鹿港小镇下,步行1公里至新世纪上河居
公交站点:宝屯村委会站(厚街)。
幼儿园:新星幼儿园
中小学:星星幼儿园
综合商场:华润万家
医院:第二人民医院
交通状况:R1线道滘东站,广深高速道滘出口旁。
中小学:新城小学,济川中学,道滘中心小学,北师大翰林学校
综合商场:华南Mall、佳佳美购物中心
医院:东莞市人民医院
新世纪上河居户型类别:2居,3居,4居
户型面积:100.41平方米-305.00平方米
户型举例:A05平面户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;次卧的面宽进深比不在标准范围内,要适当缩放家具比例,让空间看起来更开阔;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
新壹城华府户型类别:2居,3居,4居
户型面积:78.00平方米-139.00平方米
户型举例:2栋01/04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊小,得房率较高。
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