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| 卓越蔚蓝岸 | 御城花园 | |
| 项目地址： | 桥蛟路与塘厦大道交汇处 | 林村社区西荣路90号 |
| 开发商： | 东莞市佳畅实业投资有限公司 | 东莞市御城房地产有限公司（深圳市城市建设开发集团下属公司） |
| 绿化率： | 28.80% | 39.70% |
| 容积率： | 3.00 | 1.49 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 花园洋房,联排,双拼 |
| 项目特色 | -- | 低密居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 卓越蔚蓝岸普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 御城花园花园洋房产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价 | 12500.00元/平方米 | 21000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年4月30日加推3# | 已于2019年5月9日加推6-8栋 |
| 交房时间: | 预计2019年12月底交房 | 预计于2020年12月底1-4#、44-49#、60-88#交楼 |
交通状况：公交：园林轩酒店（塘厦21路，塘厦1路，820路，839路，840路，长10路）
128工业区（康11路，公交快线9路）
轨交：深圳地铁—平湖中心站（建设中），牛湖站（建设中）
自驾：梅观-莞深高速：大坪出口出沿蛟坪大道向东行驶
清平高速：金龙出口下沿风观路、凤深大道行驶
丹平快速-凤深大道：沿丹平快速-凤深大道、塘厦大道行至桥蛟路口
幼儿园：博译幼儿园
中小学：塘厦第二小学，观澜湖国际学校
综合商场：家家福超市，富航百货，观澜湖新城，凤岗沃尔玛
医院：塘厦医院
交通状况：【轨道】距离赣深高铁塘厦站1公里，可快速到达深圳北（南至香港北抵首都）
【地铁】东莞地铁1号线、16号线与深圳地铁4号线无缝接驳
【公交】
公交站：林村公寓（479米）、林村居委会（597米）、林村广场（710米）、五福百货（907米）
途经公交车： 塘厦11路、塘厦1路、863路、塘厦23路、樟木头23路、塘厦12路
幼儿园：塘厦中心幼儿园、小区配套十八班幼儿园
中小学：塘厦第一小学、塘厦中学、初级中学、中心小学、塘厦第二小学、 水霖实验学校、厦第三小学、塘厦林村小学、塘厦水霖学校、塘厦华正学校
综合商场：万科生活广场、金地地仟佰汇、腾亮百货、嘉豪百货、华隆百货、阳光购物中心、仟百汇商圈、 D-MAX巨幕影院、嘉荣SPAR超市
医院：塘厦医院林村分院、东莞塘厦莞华医院
卓越蔚蓝岸户型类别：1居,3居,4居
户型面积：25.00平方米-117.00平方米
户型举例：41㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
御城花园户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：84.00平方米-370.00平方米
户型举例：3/6栋02/03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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