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| 华阳湖1号 | 碧桂园古梅荟 | |
| 项目地址： | 兴南路与长沣东路交汇处（华阳湖牌坊北门） | 东莞市麻涌镇古梅路与振兴路交界处 |
| 开发商： | 东莞市盈轩房地产有限公司 | -- |
| 绿化率： | 35.41% | 34.36% |
| 容积率： | 3.50 | 2.49 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅,商住别墅,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,经济住宅,宜居生态地产 | 创意地产 |
| 产权年限 | 华阳湖1号普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 碧桂园古梅荟普通住宅产权为70年,商住别墅产权为40年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | -- | 16000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2018年12月1日1期1#和2期1#开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2019年底1期1#和2期1#交楼 |
交通状况：1、主要交通干线：广麻大道，麻涌大道，京珠高速与广深沿江高速。从京珠高速快速通达深圳与广州，项目距麻涌出口仅5.2公里；
2、轨道交通
R1线（预计2023年开通）：广州5号线-麻涌西站-麻涌东站-望洪站（东莞西站）-道滘站人民医院站-汽车总站-滨江体育站-莞太路站-市民广场站-鸿福路站-新源路站-东城南站-同沙公园站-水濂山站-大岭山北站-大岭山站-大岭山东站-松山湖站-大朗西站-大朗站-湿地公园站-富民南路站-黄江北站-黄牛埔站-黄江中心站-黄江南站-深圳6号线
莞惠城际：望洪站（东莞西站）-道滘站-西平西站-东城南站-寮步站-松山湖北站-大朗镇站-常平南站-常平东站-樟木头东站-银瓶站-惠州沥林北站
佛莞城际（预计2019年底开通）：望洪站（东莞西站）-麻涌站-广州莲花站
3、公交
公交站：华阳工业区（179米）、华阳村（510米）、南洲村（511米）、华阳市场（551米）
途经公交车：601路、东莞616路、东莞619路、630路
幼儿园：卓艺湖畔幼儿园、南洲幼儿园、思媛幼儿园、星艺幼儿园、镇中心幼儿园
中小学：麻涌第一中学、古梅第一中学、麻涌中学、麻涌中心小学
综合商场：嘉荣购物广场、星河城市广场
娱乐购物：华阳湖创客坊、古梅新天地、中大创客坊、印象水乡
医院：麻涌医院、东莞水乡中心医院（在建）
交通状况：【公交】：途经东莞630路、601路、611路、613路、629路、630路、616路、617路、619路；广368路、广369路；公交站点：振兴路、麻涌市场（古梅美食街）、麻涌汽车站；
【高速】：广深高速（约3.7km）、广深沿江高速（约2.9km）
【城轨】：莞惠城轨（已开通）、穗莞深城轨（在建）、佛莞城轨（在建）
【地铁】：东莞地铁R1线（在建）
【自驾线路】：
① 项目—南城CBD（西平）：
麻涌大道—广深高速（23km，约25分钟）
麻涌大道—水乡大道—东莞大道（25km，约30分钟）
② 项目—广州开发区：
广麻大道—青年路（5km，约8分钟）
③ 项目—珠江新城（花城广场）：
麻涌大道—广深高速—华南快速—花城大道出口（35km，约35分钟）
④ 项目—深圳宝安机场：
麻涌大道—广深高速—机场南路-宝安机场（76km，60分钟）
麻涌大道—沿江高速—宝安大道—宝安机场（76km，60分钟）
幼儿园：中心幼儿园、麻一绿欣幼儿园、麻二幼儿园、星艺幼儿园、蓝乔圣菲幼儿园
中小学：麻涌一中、东莞市新港学校、大步小学、麻涌中心小学、中山大学新华学院
综合商场：星河·城市广场
医院：麻一社区卫生站、麻二社区卫生站、麻四社区卫生站、麻涌医院
华阳湖1号户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-116.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园古梅荟户型类别：2居,3居,4居
户型面积：31.00平方米-160.00平方米
户型举例：47㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户；比较重要的空间无对外窗户，室内采光和通风欠佳；卫生间门朝向主要活动区域；厨房空间不算开阔，日常使用功能可以满足，后期要减少不必要的器具装配，避免空间更加局促；公摊小，得房率较高。
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