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| 沙田碧桂园 | 御海蓝岸臻品 | |
| 项目地址： | 虎门港穗莞深轻轨沙田站旁 | 东莞市沙田镇沙田大道 |
| 开发商： | 东莞市碧桂园房地产开发有限公司 | 东莞市正韵实业投资有限公司 |
| 绿化率： | 35.82% | 23.20% |
| 容积率： | 2.80 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,双拼 | 花园洋房,酒店式公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,花园洋房 | 花园洋房,酒店式公寓 |
| 产权年限 | 沙田碧桂园普通住宅产权为70年,双拼产权为70年 | 御海蓝岸臻品花园洋房产权为70年,酒店式公寓产权为40年 |
| 均价 | 28000.00元/平方米 | 11500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2019年10月18日加推39-51#、54-79#别墅 | 2018年1月28日开盘 |
| 交房时间: | 预计于2021年6月底39-51#、54-79#别墅交楼 | 预计2019年中旬交房2# |
交通状况：公交：距离沙田汽车站约2公里。途径沙田汽车站的公交线路：66路、92路、93路、806路、223路、308路、沙田1路、沙田2路、沙田3路、沙田4路等公交车
地铁：穗莞深城轨沙田站、东莞地铁2号线珊美站、展览中心站
自驾：
南城莱蒙中心：鸿福路-港口大道-滨江路-项目
厚街万达广场：莞太路-厚沙路-鹤州路-沿河路-项目
虎门万达广场：连升北路-莞太路-家具大道-港口大道-滨江路-项目
长安万科中心：横增路-京港澳高速-莞太路-家居大道-港口大道-滨江路-项目
深圳前海自贸区：-广深沿江高速月亮湾入-广深沿江高速沙田出口-沿河路-项目
深圳宝安机场：-宝安大道-广深沿江高速福永入口-广深沿江高速沙田出口-沿河路-项目
幼儿园：沙田庄士小金星幼儿园、先锋幼儿园、沙田中心幼儿园
中小学：沙田镇中心小学、沙田镇腾辉学校、东莞市第十告急中学、广荣中学等
综合商场：万隆购物广场、沙田综合商场、金都百货、程康百货、人人乐商场
医院：东莞市沙田医院、现代医疗中心、横流卫生站等
交通状况：沙太路、进港大道、工业大道等主要交通干道就在项目附近，多条公交线路环绕御海蓝岸周边，可快速直达各个镇区，轻轨线站台举步可达。
公交站点：民田市场站(沙田)
幼儿园：沙田幼儿园
中小学：沙田小学、广荣中学、沙田中学、东方明珠学校
综合商场：东港城商业街、民田村综合市场
医院：沙田医院
沙田碧桂园户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：73.00平方米-183.00平方米
户型举例：135㎡双拼别墅(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
御海蓝岸臻品户型类别：2居,3居
户型面积：60.00平方米-110.00平方米
户型举例：筑梦空间(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
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