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| 御城花园 | 天悦中央广场 | |
| 项目地址： | 林村社区西荣路90号 | 花园新街北 |
| 开发商： | 东莞市御城房地产有限公司（深圳市城市建设开发集团下属公司） | 广东省水利水电第三工程局有限公司 |
| 绿化率： | 39.70% | 25.04% |
| 容积率： | 1.49 | 4.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 洋房,联排,双拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 低密居所,宜居生态地产 | 花园洋房 |
| 产权年限 | 御城花园洋房产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 | 天悦中央广场普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 26000.00元/平方米 | 23000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2019-09-19加推10-11# | 2018年9月中下旬开盘2-3# |
| 交房时间: | 预计于2020年12月底1-4#、44-49#、60-88#交楼 | 预计2019年12月31日交房 |
交通状况：【轨道】距离赣深高铁塘厦站1公里，可快速到达深圳北（南至香港北抵首都）
【地铁】东莞地铁1号线、16号线与深圳地铁4号线无缝接驳
【公交】
公交站：林村公寓（479米）、林村居委会（597米）、林村广场（710米）、五福百货（907米）
途经公交车： 塘厦11路、塘厦1路、863路、塘厦23路、樟木头23路、塘厦12路
幼儿园：塘厦中心幼儿园、小区配套十八班幼儿园
中小学：塘厦第一小学、塘厦中学、初级中学、中心小学、塘厦第二小学、 水霖实验学校、厦第三小学、塘厦林村小学、塘厦水霖学校、塘厦华正学校
综合商场：万科生活广场、金地地仟佰汇、腾亮百货、嘉豪百货、华隆百货、阳光购物中心、仟百汇商圈、 D-MAX巨幕影院、嘉荣SPAR超市
医院：塘厦医院林村分院、东莞塘厦莞华医院
交通状况：项目离樟木头火车站10km;塘厦客运站离项目约4公里；
项目途经公交车有302路、666路（深广专线）、69路、820路、845路、公交快线15路等三十几条公交线；公交站点：东方花园路口站、花园街路口站、东港城公交站，
幼儿园：项目二期在建“天悦家园”幼儿园，塘厦康才幼儿园（600m）、东东幼儿园（800m）、莲湖华正幼儿园（1km）
中小学：塘厦第一小学（1km）、东星小学、林村小学（1.1km）、塘厦实验小学（1.6km）、塘厦镇中心小学（2km）；华辉学校（800m）、华正学校（1.9km）
综合商场：沃尔玛、盈锋广场、缤纷时代广场等
医院：东莞三局医院、塘厦莞华医院、塘厦人民医院
御城花园户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：84.00平方米-370.00平方米
户型举例：5栋01/04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
天悦中央广场户型类别：3居,4居
户型面积：79.00平方米-125.00平方米
户型举例：D1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卫生间门朝向主要活动区域；。各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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