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| 阳光城·湖山悦 | 天麟天瑞花园 | |
| 项目地址： | 美景中路碧水天源旁 | 富民中路与长富中路交汇处（长盛广场旁） |
| 开发商： | 东莞市光启房地产开发有限公司 | 东莞天麟房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 35.03% |
| 容积率： | 2.60 | 3.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 花园洋房,景观居所,公园地产 |
| 产权年限 | 阳光城·湖山悦普通住宅产权为70年 | 天麟天瑞花园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 36500.00元/平方米 | 27000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2020年12月27日首推4-5# | 2018年10月加推5# |
| 交房时间: | 预计2023年6月底1-7#交楼 | 预计2019年底交房 |
交通状况：【轨道交通】R1（规划中）大朗站、R5线（规划中）黄草朗站
【道路交通】主干道：美景中路、松佛路、富民路；高速：莞深高速大朗出入口莞深、虎岗、龙大、南光四大高速环伺。
公交站：大角岭工业区（113米）
途经公交车： 382路、393路、709路
幼儿园：卓符洛克幼儿园、博仁幼儿园
中小学：大朗中心小学、大朗中学、大朗一中、黄草朗学校、大朗佳美实验学校
综合商场：新世纪长盛广场、万科生活广场、卓为城
医院：大朗镇社区医院、大朗医院
交通状况：项目临富民中路旁设有长富路口公交站，通行849路公交车，南侧有明上居公交站，通行松湖5路，可快速到达大朗客运总站、松山湖等地点；
幼儿园：大朗中心幼儿园、大朗向阳幼儿园、艺鸣幼儿园（私立）
中小学：大朗中学、大朗一中。小学：大朗小学、大朗向阳小学、松山湖中心小学、松山湖实验小学
综合商场：长盛广场、万科生活广场、天麟时代广场、沃尔玛、大润发、嘉荣超市等
医院：大朗医院、松山湖社区卫生服务中心
阳光城·湖山悦户型类别：3居,4居
户型面积：85.00平方米-115.00平方米
户型举例：85㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
天麟天瑞花园户型类别：3居,4居
户型面积：88.46平方米-139.13平方米
户型举例：1栋02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室门朝向客厅或餐厅；次卧的面宽进深比不在标准范围内，要适当缩放家具比例，让空间看起来更开阔；
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