悦天下生态度假区占地约8900亩，外拥原生态森林资源，空气中富含高浓度负氧离子；项目内纳万象配套，集中草药种植基地、儿童游乐园、度假别墅、环墅泳道、五星级温泉酒店、商业广场、景区花海、烧烤场、木栈道等多种物业的大型综合旅游度假项目。预计分五期开发，目前河对岸二期A区的全新产品提前推出。此次推出的别墅产品约127-152㎡全新泳道产品，有双拼/联排/叠墅三种。 作为全新一期产品，全新产品同样拥有网红泳道的配置，在享有泳道的同时，临河区域增加的叠墅物业，上叠私享花园露台，下叠拥有泳道庭院。投资门槛低，可玩性高，也匹配了更多客户的投资需求。双拼/联排的产品我们在配置上也做了升级，户户享有抖音网红泳道，泳道连接每一户别墅私家花园，一出门就是“水上威尼斯”，您可以纵身一跃无边际泳池中，畅游在蓝天白云与碧海池水之间，在水中充分享受无人打搅的放肆快感。新的泳道区域有中央水系、泳道通道，游玩价值更丰富。

悦天下生态度假区基本信息

悦天下生态度假区广东省云浮市新兴县悦天下生态度假区，归为其他，该地区格局不错，小区均价15000.0元/平方米，产权70年，用地5933363.00㎡，建筑面积6586032.93㎡，房屋总数165户，容积率1.11，30.0%绿化率，整体绿化不错，停车位情况别墅带车位，交房待定。

悦天下生态度假区户型解析

悦天下生态度假区主力户型有3室2厅4卫1厨

悦天下生态度假区地址交通

楼盘位于广东省云浮市新兴县悦天下生态度假区，附近的交通较为便利

广佛：广明高速——深岑高速——水台出口——双合公路——项目（1） 中珠海：珠三角环线高速——深岑高速——水台出口——双合公路——项目（1.5） 莞深：广深沿海大桥——南沙大桥——广中江高速————深岑高速——水台出口——双合公路——项目（2-2.5） 项目位于深岑高速水台站出口，快速接驳广明高速、广中江高速、珠三角环线高速，通达大湾区城市群，大湾区四条过海大桥——南沙大桥、虎门大桥、港珠澳大桥、深中通道（预计2023年建成通车）的建成开通，加速构建2内大湾区旅游度假生活圈。同时拥有“南深高铁、广湛高铁、珠三角新干线机场”的立体交通路网，待高铁和机场建成之后，除了出行更加便捷之外，同时也会涌入大量的游客，带动新兴县的旅游业的发展。

悦天下生态度假区周边配套

悦天下生态度假区周边商场有无，可以去的学校有水台镇中心小学、新兴县水台中学，有新兴县人民医院、新兴县第二人民医院等医院，有中国邮政储蓄银行(水台营业所)等银行，取钱也很便利，邮政公司有中国邮政(新兴县邮政局水台支局)，其他还有度假别墅、环墅泳道、五星级温泉酒店、风情商业街、景区花海、湿地公园、木栈道、烧烤场、中草药种植基地、儿童游乐园，暂时看，楼盘周边的配套颇为完善，但仍有空间，可以适当关注后面的规划。