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东莞石碣厨房翻新:家居装修选购橱柜小技巧
橱柜选购过程中大坑小坑不计其数,橱柜本身就有不同材质厚度的门道,爱福窝橱柜相关配件比如铰链、封边、踢脚板又有一番学问,如果看了下面这些干货小技巧,那橱柜选购就容易得多了。 1、橱柜箱体板有三种,分别是细木工板,刨花板,中密度纤维板。优先选择符合欧洲标准E1或E0级的刨花板,刨花板在环保和防潮方面性能较好,更加耐用。 2、橱柜柜体板材厚度规格有16mm和18mm,优先选择18mm的橱柜板材。 3、橱柜背板的作用主要是防虫,其次防潮。出于性价比考虑,可以采用双面中密度薄板。 4、橱柜台面材料有防火板、人造石、天然大理石、花岗岩、不锈钢等,优先选用人造石台面,性价比,也可以选用亚克力或复合亚克力材质。如果选用人造石台面建议采用无尘安装,避免厨房出现环境污染。 5、橱柜台面下可以加整垫板和设置防水沟。整垫板可以通过分散台面压力来提升台面稳定性,放水沟则可以减少柜体门板受潮减少使用寿命。 6、橱柜定制成抽屉式的,方便取放,视觉效果也不错。 7、橱柜或抽屉死角可以安装防尘水晶角,不容易积聚灰尘,也容易清理。 8、橱柜踢脚板有铝合金踢脚板和PVC踢脚板之分,优先选择铝合金材质,更耐腐蚀、抗老化、寿
康之源装修贞贞2020-09-30
东莞常平旧房改造装修:卧室和儿童房装修风水大全
为什么自己老是失眠、多梦、睡不好?为什么孩子总是哭闹不安稳睡觉?也许你家卧室或儿童房的有问题,赶紧看看以下这些常见爱福窝卧室装修禁忌然后改善一下吧! 一、卧室装修常见禁忌 1、卧室房门与厕所相对 卧室房门对着厕所门的话,在上是非常不好的格局。因为厕所是产生湿臭污秽的空间,如果卧室门对着厕所门则会造成污秽气体对流到卧室空间,那么卧室居住的家庭成员不仅在身体上会觉得不适,另一方面财运也会受到影响,卧室空间的衣物等物件也会出现发霉等状况。 2、卧室门正对床 卧室门是卧室空间和外部空间空间交换的进出口。我们在卧室休息的时候,身体神经毛孔都是放松状态,这时候外面的对流空气直接吹到身体,久而久之会容易受到风寒影响。并且老人对这种感受更加明显。 3、卧室内厕所门正对床 这种情况要比卧室门正对床更加严重。厕所的污秽空气会直接对人身体产生侵蚀,时间久了就会让人头痛、精神不集中,对某些已有病症还会加重病情。 4、卧室镜子正对床 卧室中如果有镜子正对床的话,会让卧室休息的人员感到心神不宁,而且还容易被镜子中的自己吓到,所以卧室之中如果要放镜子的话,建议布置在床头左右两侧。 5、卧室床位顶部有横梁 房屋中的
康之源装修贞贞2020-09-30
东莞二手房收房验房最全注意事项
二手房是目前房价疯狂上涨情况下的一种性价比非常高的购房方案,但购买二手房却也容易遇到各种坑,所以在二手房收房验房之前一定要了解一下这方面的知识。 一、购买二手房收房注意事项 1、谨慎交付定金 交付定金之前,要求中介公司出具其与卖家签订的售房委托协议,并确认房屋出售价格、期限等基本状况。 2、确定房屋面积 如果房屋实际面积和产权证注明面积不符,那么售房合同中的面积应以产权证注明面积为准。 3、确认房屋所有权与转让权 购买二手房之前一定要确认卖房者是否拥有房屋所有权证件和转让权,是否有其他债权、债务纠纷,如果卖房者不能提供房屋所有权证件,一定不要贪图便宜购买,防止后期纠纷。 4、了解二手房交易程序 一般步骤是买卖双方签订《房屋买卖合同》,然后到房管局办理住房出售登记、过户,最后缴纳相关税费。 5、确定房屋合同交验细节 在房屋交接验收过程中,一定要把各个方面的细节都写进合同里,不要轻易听信口头承诺,比如列清楚附送家具物品清单、交房具体时间、定金和尾款付款方式、违约责任等细节都要注意写进合同。 6、确认各项费用与过户手续 购房时,需要确定原业主已经结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费
康之源装修贞贞2020-09-30
东莞安居房细则:人才住房租金不高于同地段平均租金60%
据东莞市住建局消息,日前,东莞市住建局发布《东莞市安居房配建管理实施细则》(下称《实施细则》),规定租赁型人才住房的租金标准应不高于同区域、同地段、同品质普通商品住房平均租金的60%,并实行定期动态调整。 《实施细则》包括总体要求、建设管理、移交管理、房源分配、供后管理、监督管理、保障措施等多个方面内容。 《实施细则》明确,本细则适用于东莞市行政区域内政府主导的城市更新单元(项目)改造方向为住宅和招拍挂出让住宅用地项目配建安居房的规划、建设、移交及监管活动。已批准的城市更新单元划定方案为政府主导的改造方向为住宅的项目,按照原方案执行。 建设管理 《实施细则》规定,利用城市更新项目配建安居房的,应在城市更新单元划定方案中明确配建比例、配建类型、总建筑面积、移交方式。利用招拍挂用地配建安居房的,应在土地出让公告中明确"定配建"比例或"竞配建"比例以及移交方式。最终配建安居房比例和总建筑面积应在土地使用权出让合同中约定。 政府主导的城市更新单元(项目)改造方向为住宅用地的,扣除拆迁安置住宅用房面积后,原则上应按其住宅总建筑面积配建不低于10%的安居房。招拍挂方式出让住宅用地的,原则上应按其
扬子晚报2020-09-29
东莞旧房改造装修:了解泥瓦施工五大步骤,做好房屋面子工程!
泥瓦施工环节不像水电施工那样的隐蔽工程,水电施工的装修效果不能直接看到,但是泥瓦施工的装修效果直接关系到房屋装修是否美观,所以业主不仅要把关泥瓦施工的质量,还要注重施工过程是否规范美观。 1、铺设防水层 首先进行基层处理,将基层清理干净之后用水泥砂浆铺平,然后开始制作防水层,防水层的厚度需要1.5毫米以上,厨卫空间的防水层做的更厚更高一些,并且在做完防水层之后需要进行闭水测试。 2、铺设保温层 在铺设完防水层之后,就要开始进行保温层的施工了,保温层分为坡屋层和平屋层两部分,先在坡屋层上铺贴珍珠岩,确保表面平整。平屋层的施工工艺和坡屋层相近,只是不用布置钢丝网。 3、瓦面施工 瓦面施工队材料的要求非常高,需要提前选购材料并严格把关质量,检查瓦片是否存在残缺断裂破损不平整等问题,需要及时发现问题并更换优质瓦片。在确保瓦片质量过关之后,就可以开始铺设瓦片了,建议从右到左,从下到上进行铺贴。 4、铺设地砖 铺贴地砖之前,先检查地砖是否存在缺角、有缝隙、色彩不一致的问题,需要及时更换为统一规范的地砖。然后检查地面平整度,如果地面存在较大的偏差,需要先用水泥砂浆把地面铺平,不然后续铺贴地砖会比较
康之源装修贞贞2020-09-29
东莞旧房改造装修:了解这些泥瓦施工验收注意事项,房屋装修效果有保障!
#东莞装修#泥瓦施工是关于房屋装修表面是否美观的重要环节,所以需要细致全面的验收,只有经过下述这些验收步骤才能确保装修效果足够美观耐久。 一、瓦工验收注意事项 1、瓦工施工是必须要用到水泥的,并且水泥的质量直接关系到瓦工铺贴过程中的粘合紧密度。所以在水泥入场之后需要检查水泥品种、出厂编号、包装日期等是否正规。 2、在进行砖块排布的时候建议正对门的墙砖为整砖,优先贴墙砖然后再铺贴地砖,需要注意检查卫生间的防水层是否有1.8米以上高度。 3、在泥瓦施工过程中,防水涂料涂刷之后需要做48的闭水试验,并且验收结果要合格之后才能进行下步施工。 4、在地砖铺贴的时候需要注意墙砖靠近地面的一圈可以等地砖牢固之后再铺贴。 5、无缝墙砖需要注意砖块之间留有一定的缝隙,避免后期出现挤压开裂破损。 6、厨卫空间的地砖需要有一定坡度,确保地漏处地势,坡度大约千分之三。 7、厨卫空间地砖可以采用湿贴工艺,抛光地砖可以采用干贴工艺。 8、排砖的时候需要先横竖弹线,并且阴阳角建议90度,墙面砖不能超过3%的空鼓几率。 二、瓷砖铺贴验收注意事项 1、在瓷砖入场的时候,需要严格检查瓷砖质量,主要检查瓷砖尺寸是否存在偏
康之源装修贞贞2020-09-29
东莞旧房改造装修:二手房水路改造全解析,尽可能减少装修预算!
二手房水路改造如何做到又省钱又实用?很多业主购买二手房就是看中二手房性价比高,那么在水路改造方面也应该是能省则省。了解一下二手房水路改造流程、注意事项、详细施工步骤,能够帮业主尽可能的节省装修预算。 一、二手房水路改造流程 1、向小区物业提出水路改造申请 二手房水路改造和小区公共管道规划有联系,所以在进行水路改造之前需要向小区物业提出开工申请,并且提供水路改造方案进行审批,审批通过之后方可开工,最后在水路改造完成之后,还需要请物业人员上门验收。 2、水路管道材质改造 二手房的水路管道由于铺设时间较早,使用时间较长,所以一方面水管材质可能已经过时,另一方便水管内壁会形成水垢影响生活水质。所以在进行二手房水路改造的时候建议将镀锌铁管等老旧管道更换为新的PPR管道。 3、改造前后须进行闭水试验 在进行二手房水路改造前后建议都做一遍闭水试验,改造前出现的渗漏水情况可以请物业人员进行维护。改造后出现渗漏水情况则可能是改造施工问题,业主请施工人员检修解决即可。 4、改造完工后须进行水压测试 在二手房水路改造完成之后,需要对水路管道进行水压测试。如果在实验压力大于0.6MPa,试压时间半以上的情况
康之源装修贞贞2020-09-29
最受欢迎文章速览:东莞当前四居室排行出炉:万象府领跑
东莞当前四居室排行出炉:万象府领跑 房天下研究院出炉当前东莞四居室热搜楼盘榜单,万象府关注。据了解,该项目目前价格为40000元/平方米。 查看原文>>关于学区划分,教育部等八部门重磅发声了 教育部等八部门24日联合发布《关于进一步激发中小学办学活力的若干意见》(以下简称《意见》),《意见》要求,强化优质学校带动作用,完善学区治理体系,合理划分学区范围,促进学区内学校多样特色、优质均衡发展。 查看原文>>这类房子热卖,但遇上这些坑,麻烦大了! 根据上海国拍统计,8月份上海成交的住宅类法拍房中,有64%的标的以高于评估价成交。可见法拍房火了,正成为抢购的对象。 查看原文>>买复式房之前必须清楚 为什么复式房便宜? 由于经济原因以及个人的喜好偏差,现代越来越多的年轻人选择复式房,这种复式房看起来是买一层送一层的格局,在价格方面往往比普通房更便宜,所以吸引了很多人的购买。很多人觉得,买房价格便宜一点不好吗? 查看原文>>恒大深夜发声:成立24年借款20523笔 从未有利息晚付本金归还 25日晚间,中国恒大发布了一则公司经营情况公告。公告称,公司经营正常健康,财务稳健。 查看原文>>
房天下2020-09-27
岛居焕新·千人共鉴丨佳兆业时代·芳华岛居美学示范区绽放
阔别4个月,再遇岛居美 仍记得,5.1营销中心开放,超3000人排队一公里登岛,只为一睹最美示范区真容;而今,秋风起,桂花黄,瓜果香,岛居美学示范区于9.26焕新升级,加推4栋楼尊,现场热闹景象再现,千人共鉴。 入口焕新,欣喜不已 从主城直驱30至107国道,于江南大桥下, 欣喜遇见芳华岛的入口,层次丰富的绿植,色彩斑斓;园林艺术升级,是芳华给予岛主焕新的份欣喜 秋风拂面,驾驶在1.3公里的洲心路上,两边树影婆娑,感受着岛上舒适的风、清新的空气与翩翩起舞的树叶,是芳华给予岛主焕新的份舒适。 达示范区,惊喜万分 进入芳华路(营销中心门口),是熟悉的已于上次开放的芳华街,惊喜看见定制美宜佳、轻食馆等已营业中,人声鼎沸。 乘上电瓶车,环岛小河路,感受秋风飒爽,即见河水清澈,岛上基建日渐完善,环岛跑道,街心公园,河边休闲绿地等,此时已让人感到一天天变美好的大惊喜,不禁畅想更美的未来。 回到芳华路,听着潺潺水声,舒适悦耳,不经意走进本次示范区开放的重点区域,迎着【好奇小象】,漫步庭中,是围合式的大庭院,设计采用新现代主义手法,在空间和细节方面融合经典元素,以理性、功能、人本为出发点,兼顾功能
开发商2020-09-27
东莞旧房改造装修:自己的卧室该如何捣鼓呢?做好七个方面缺一不可
每个人在睡觉之前都希望有个好的环境,那样能够促进睡眠,使身体更加健康!那么我们首先就应该从卧室的装饰做起,卧室装修,可以说直接影响到了我们睡眠的质量,从而影响我们的工作状态,所以卧室的装修是非常重要的,那么该怎么装修卧室呢?#匠队长# #康之源装饰##深圳东莞广州旧房翻新装修# 一、装饰材料的选择 卧室的装饰材料应选择具有吸音性、隔音性好的装饰材料,触感柔细美观的布贴,具有保温、吸音功能的地毯,都是卧室的理想之选。像大理石、花岗石、地砖等较为冷硬的材料都不太适合。若卧室里带有卫生间,则要考虑到地毯和木质地板怕潮湿的特性,因而卧室的地面应略高于卫生间,或者在卧室与卫生间之间用大理石、地砖设一门槛,以防潮气。 二、卧室的空间装饰 卧室空间一般都比较小,但是可以通过一定的装饰技巧来增加卧室的空间。增加卧室的空间可以采用多个陈列架组合收纳空间,不仅节省空间,还可以提高空间的收纳功能。 三、卧室的色彩装饰 卧室是供业主休息的地方,所以暗一点可以帮助大家快速的进入睡眠,拥有一个好的睡眠质量。而暗又不宜太暗,相比明亮度,色彩饱和度又没那么高。总之,颜色之间要相互协调搭配。 四、卧室的照明 卧室的灯
康之源装修贞贞2020-09-23