贷款、全款买房需要准备什么证件？

贷款买房和全款买房需要什么证件？

小姚

杜哥，最近沸沸扬扬的太极、自由搏击事件你怎么看啊？

阿杜

我超级关注这件事情的发展，也看了很多相关的报道和评论，现在的太极基本上是健身操了，能实战的屈指可数，市面上很多打着太极敛财的骗子。但太极能流传这么久，一定是有它的过人之处的，每一种武术都是来源于搏击。

我敬佩徐晓冬的敢作敢为，虽然粗口爆的有点多，时间会给出答案的。

小姚

嗯嗯，传统武术都是其来源于实战，不过现在太多的所谓的大师在毁灭传统武术。现在真是多事之秋啊，除了武术界掀起风波外，金融界也是掀起反腐风暴，银行也出大问题了，一大堆飞单窝案。

恩，小姚同学是不是又有什么关于房子的问题？

小姚

是的，我想了解下，贷款买房和全款买房需要准备些什么证件？

阿杜

这个问题还真是很多人提起啊，一般要准备的材料有：

户口本、身份证、结婚证（单身证明）、单位收入证明、银行流水，外地户口需要提供社保或纳税证明。

小姚

还是需要一大堆的证明的啊，那贷款跟全款有什么区别啊？

阿杜

全款买房的话，流程比较简单，准备好：身份证、结婚证（单身证明）、户口本

流程：

到售楼处交全款、还有税费、维修基金就ok了。其他手续售楼处会帮你搞定

小姚

那还是蛮简单的啊。那贷款的流程呢？

贷款就多了一个跟银行的面签。 材料：结婚证（单身证明）、户口本、收入证明、银行流水、身份证。

流程：跟银行面签，银行会查看流水、征信报告、了解情况看是否符合贷款条件，签完贷款合同。

就交钱，首付、税费、维修基金，交完钱就是签购房合同，查看基本信息没错之后，签名、按指印就对了。

小姚

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