“金九”首周供应明显增加，均价17313元/㎡，房价保持平稳

“金九”首周，东莞楼市供应将较8月明显增加，但与去年9月相比，将明显萎缩。上周（0903-0909）东莞新建商品住宅供应约13.5万平方米，1220套，套数创近10周；全市住宅均价17313元/㎡，环比下滑2%，同比增长5%，房价保持平稳。

上周东莞住宅签约772套，环比减少22%；签约面积9.25万㎡，环比下滑16%；虎门新房成交量一马当先，以111套的成交量遥遥领先于其他镇区，签约均价17400元/㎡。

非住宅供应方面，合计1141套，1.6万㎡，主要是虎门万科花园的停车位支撑。

上周东莞住宅网签均价约17313元/平方米，环比微降2%。

成交均价的是凤岗，签约套数4套，成交面积692平方米，成交金额3066万元，均价44269元/㎡，环比上涨17%；成交均价涨幅的是南城，签约10套，成交面积1272㎡，成交金额2941万元。均价23121元/㎡，环比上涨39%。

从供应来看，上周供应仅集中于4镇街，分别为常平、寮步、长安和石龙，其余区域无供应；从网签量来看，上周主要集中于虎门、高埗和万江，总量占全市37%，其余区域低迷。从片区来看，泛市区表现突出，万江、东城、高埗、石碣、茶山均上榜签约量前十。