[摘要] 据悉，2005年常平全年销售商品房3677套，销售面积32.4万平方米，销售金额12.8亿元，上缴地方税收超过1亿元。成绩的背后隐藏着的是汗水，但是，随着竞争的日益激烈，虽然整体市场还不错，但常平的房
据悉，2005年常平全年销售商品房3677套，销售面积32.4万平方米，销售金额12.8亿元，上缴地方税收超过1亿元。成绩的背后隐藏着的是汗水，但是，随着竞争的日益激烈，虽然整体市场还不错，但常平的房地产商们似乎感到了越来越大的压力，业内不时传出一些经营不景气的消息。2006年又将是如何呢？记者在采访中发现，常平2006年要突出一个“稳”字。
常平楼市进入平稳发展
最近，常平房地产公司负责人对2006年的工作进行了部署，要求常平房地产系统各部门，常平房地产各大楼盘在新的一年里要继续团结协作，努力确保完成年度财政任务防范金融经济危险，确保市场份额，促进对闲置土地的开发利用，整顿物业管理秩序、构建和谐花园社区等。同时，政府将从多角度、运用综合手段来对房地产市场进行监控和管理。
常平房地产公司负责人表示，今年是“十一五”计划的开局之年，在这样一个情况下为房地产业的发展也带来了新的机遇。“，常平房地产业不仅是常平的支柱产业，而且是常平重要的支柱产业。第二，过对房地产的调控、对房地产的引导、对房地产促进实行了双向调控的政策，既要克服增长过快的问题，又要促进其稳定发展。第三，房地产业是带动消费的，国家消费的个领域就是房地产，住房处在严重的短缺状态，住房在人们生活中将继续长期存在。”
“十一”五规划的方针，及其政策的陆续出台，将对房地产业是一个利好的消息。这个利好的消息如何变成现实，怎么样实现房地产业的目标，这有赖于常平各发展商的共同努力经历了2005年的宏观调控，整个行业没有出现大起大落而是继续增长，这说明房地产业还是比较健康的，为今后的发展奠定了基础。
对于常平来说，2006年是鼓励住宅消费年。从常平房地产市场来看：城市扩张、旧城改造、道路规划、经济增长等利好消息将继续成为支撑今年楼市的强劲动力，但区域分化明显、产品结构单一、市场供应量过大等问题也会给楼市的健康发展带来诸多不确定因素市场细分结构调整、行业洗牌、资源整合将成为今年楼市的关键词，常平楼市也将真正进入一个平稳性的发展阶段。
政策收紧对常平影响不大
2005年3月17日，央行调整了房贷款率，个人住房贷款利率再次上调。2005年3月26日，国务院下发《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》，直指当前房地产投资规模过大，价格上涨过快的问题，提出各地要调控楼市作为当前加强宏观调控的一项重要任务。
2005年一系列政策的“狂轰滥炸”，让房地产业的开发商、投资者、代理商们胆战心惊，也让部分投机者眼睁睁看着将要入嘴的肥肉飞到别人嘴里去了，其中滋味，他们品尝到了，但面对调控政策，他们无能为力。政策风暴席卷全过，常平房地产却反应不大，而且在2005年全年度里面销售数量节节攀升，不能不令人对这小小一个镇的市场另眼相看。
2006年初，常平党政班子、房管所、常平房地产协会以及各大楼盘发展商的有关负责人齐聚一堂，共话常平地产共商2006年的发展大计。常平房地产公司负责人在会上指出各个房地产公司或多或少受到宏观调控的影响，但是大家都能理智地面对，顺应政策的变革，不断地调整企业方向、不断地做出相应措施，使得企业的发展不因为政策的变动而产生很大的影响，要确保一个“稳”字。
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