冲动是魔鬼
早些时候读过一个古代清官的故事，大意是，有一个清官，很喜欢吃肉，几乎天天吃。他的下属发现这个清官的爱好之后，在某一天深夜偷偷的给他送了很多肉。但是该清官坚决不接受。其下属非常想不通，问他既然那么喜欢吃肉，为什么不接受这些肉呢？
这个清官说了一通道理：我是很喜欢吃肉呀，但是我要用我的俸禄来买肉吃，如果我接受别人送给我的肉，虽然能够在短时间内不用掏钱就可以痛痛快快的吃，但是这种日子不会长久。我迟早会因为贪污而坐牢，那时我不但没有肉吃了，连人身自由也没有了。
这个清官还是很聪明的，知道要想天天吃肉就不能冲动（贪污），冲动是魔鬼。
谈起这个清官故事，就不能不联想现在的开发商，两者有什么联系呢？两者都在吃肉，开发商日子过得更滋润，不但可以天天吃，而且可以顿顿吃，边吃边数钱，数到手抽筋，验钞机罢工。
但是开发商没有这个清官聪明，清官既能吃肉又官位稳定。而开发商则在吃肉的同时，却遭受到政府一系列猛烈的宏观调控，不是政府不想让开发商吃肉，而是开发商不守规矩，太贪心，不但想吃更多本不该吃的肉，而且还要喝血，搞得民怨沸腾，政府焉有不调控之理。
开发商且莫给点颜色就灿烂
经过2006年一系列宏观调控政策的洗礼，我国房地产市场交易秩序改善了很多，房价快速上涨势头也得到一定程度遏制。
3月7日，国家发展和改革委员会主任马凯在公开场合表示，由于国家采取了一系列调控措施，房地产市场总的形势还是健康的，房价涨幅呈继续回落的态势。2004年，房屋销售价格上涨了9.7%，2005年上涨了7.6%，2006年上涨了5.5%，增幅在下降。住房结构也有所改善。去年住房投资总体上增长了25.3%，其中经济适用住房投资增长了32.7%，部分城市中小户型住宅供应增长更快一些。
而且从温家宝总理所作的政府工作报告中对房地产行业的论述“房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用，必须促进房地产业持续健康发展”也可以看出政府对开发商的关心和厚爱。
这一切变化似乎暗示开发商频频遭受政策打压的苦日子到头了，前途一片光明，春江水暖鸭先知，对此微妙变化感触最为敏感的莫过于股票市场地产股了。
据某媒体3月8日报道，大盘两日来反弹超过百点，20家房产股逆市创新高，在大盘连续反弹的过程中，房地产板块连续4个交易日走强，目前该板块指数已领先于大盘再创历史新高，成为目前走势最强的板块之一。
对于开发商来说，虽然相关信息显示房地产市场短期内再遭新政策狙击的可能性不大，但是悬在开发商头上的达摩克利斯剑随时都有可能掉下来，开发商且莫给点颜色就灿烂。
达摩克利斯剑
虽然宏观调控取得了一定的成效，但是政府对房地产市场存在的问题时刻保持着警惕。
温家宝总理在政府工作报告中虽然肯定了房地产行业的作用，但是同时指出，要正确运用政府调控和市场机制两个手段，保持房地产投资合理规模，优化商品房供应结构，加强房价监管和调控，抑制房地产价格过快上涨，保持合理的价格水平。要深入整顿和规范房地产市场秩序，强化房地产市场监管，依法惩治房地产开发、交易、中介等环节的违法违规行为。地方各级政府要对房地产市场的调控和监管切实负起责任。
另外，3月7日，国家发展和改革委员会主任马凯在公开场合也强调，房地产市场还存在着部分大中城市房价过高，一些中小户型、中低价位住房供应比例偏低，有些房地产交易市场还存在着这样那样的问题。在新的一年里，这些都是我们要着力解决的问题。
这说明，房地产市场虽然形势有所好转，但是政府对其中存在的问题心知肚明，而且会继续采取措施来解决这些问题。
达摩克利斯剑2007年再次光临之说并非空穴来风，早在“两会”开幕前，不少海外投资机构已发布针对中国房地产市场的研究报告，其中显示，绝大多数海外投资机构均认为，中国政府今年仍会采取宏观调控措施。
另外，部分城市房价不但没有下降，反而再次大幅度上涨，也可能成为诱因之一。据媒体报道，在1月份微跌49元/m2之后，广州市一手住宅均价在2月份重回上涨步伐，涨589元/m2。而全市的中小户型住宅均价则为6363元/m2，比1月份涨414元/m2，环比上升7％。
这些消息表明，房地产市场以及开发商为了多吃肉，仍然避免不了冲动，冲动是魔鬼，笔者担心的是，达摩克利斯之剑随时都有可能落下，一旦出现这种情况，开发商受到的伤害无疑是的，天天吃肉的好日子也有可能一去不复返。
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