大家好，欢迎来到莞楼快报栏目，这里是宇鹏地产工作室，我是主持人宇鹏！
上一期的【鹏来侃楼】选择百悦尚城的N多理由文章刊发后，许多网友通过留言和E-mail方式咨询宇鹏，希望能详细了解百悦尚城目前的价位及在售新货的情况，宇鹏也专门就此咨询了百悦尚城的销售方，希望能够给各位关注百悦尚城及支持宇鹏的朋友们一个回音。
■■楼市小阳春，伍仟元价位是主流
2009的东莞楼市别有一番风情，在历经08年艰苦的冬季后，楼市“叫春”的声音越来越强了。新年过后，各种活动齐登场，期盼能够“开年响购，驱鼠迎金牛”，各个都争先恐后的用活动呼唤楼市春天的来到！市场的反应也热烈，2月份，单月成交总套数达到3148套，成为个单月成交总套数突破3000套的月份！
3月，春光明媚，一扫寒冬的冷峻，截止到3月22日，已签约的成交套数达3864套，无容置疑，这个明媚的3月会成为本年度个单月成交总套数突破4000套的月份！
成交量放大的同时，购房置业者，也可喜的发现，目前楼市的主流价位都已经下调到合理区间，根据相关统计资料，现阶段，楼市在售楼盘的价位为3500元－6500元/平米区间。4500元以下的盘源主要集中在镇区，城区主流价位是5000－5500元/平米，老话说的好：一分价格一分货！过低的销售价格，很难保证有高品质的物业，对于现阶段的购房者而言，购买的物业多数是自住用途，过低价位的楼盘反而罕有出手者。
■■伍仟元价位，南城南生态区物业
东莞城区有两个富豪集聚的生态区，一个位于东城，一个位于南城。
位于东城的是环旗峰山生态区，这个片区历经近十年的发展，片区成熟度高，自然环境优美，居住在旗峰山片区成了一种身份的象征，“瞭望旗峰”也成了周边楼盘不二的宣传。论起这个片区的价位，大家有目共睹，二手房的价格都在6000－7000元/平米左右！新房的价格更是“高，实在是高！”
位于南城的是南城南生态居住区，绿色世界、东莞植物园、水濂山郊野公园、水濂湖水景公园扎堆聚集处。这个片区历经五年的发展，片区轮廓乍现。七个高端盘云集此处，类似七星伴月状，又如七朵金花，更好像似传说中的七仙女下凡间一般。
论起南城南生态片区的价位，的是中信森林湖项目，最的别墅超过4万/平米，价位的是深建百悦尚城项目，洋房的均价5000元/平米左右，由于该片区生态资源超强，高端别墅类物业成了主流，洋房反而成了补充。这其中，超大型洋房项目的百悦尚城，反而一如七仙女中的小七，最让咱老百姓看得上眼，据了解，现阶段，百悦尚城是南城南生态片区的伍仟元价位洋房物业！绝佳的位置，高端的品质，平实的价格，这个小七，让人越看越欢喜！
■■三房和四房，都是幸福居家生活的超值
宇鹏常说：房子是幸福生活的载体。居家生活，小面积的房子只能是过渡，公寓和二房都是属于这个类型的。特别是刚刚过去的春节，亲朋好友一聚会，小面积的房子就显得有些局促。所以的居家生活用房就是三房和四房。
据了解，现阶段，百悦尚城在售的主力户型都是最适合幸福居家的三房、四房，面积在110－140平米之间，这样的户型面积，在伍仟元左右的价位上，无论是单价和总价都不会显得太突兀，即便是做按揭，首付和月供的压力也都不是很大。
百悦尚城的三房、四房与南城南生态区为邻，坐拥68000平米超大水系景观园林，户型方正实用，临近的东莞大道辅以便捷的交通，是幸福居家生活的超值。
据悉，百悦尚城138-148㎡四房“揽胜”即将推出，该产品位于中央水景旁，尽享多面景观，空间创意多变。首10名优先认购可享额外98折优惠。有兴趣的朋友可以密切关注！
好了，本期的莞楼快报先到这里，宇鹏感谢大家的支持和厚爱，我们下期再见！
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