东莞土地市场杀出一匹黑马，深圳龙光地产以7亿3百万竞得莞城区体育路地块，至此，备受业内关注的“准地王”终于尘埃落定。
今天下午3时，备受业界关注的编号为2009G019的体育路地块在东莞市土地拍卖中心正式开拍，光大、万科、金地、中惠、田禾、鼑峰、保利以及深圳龙光等悉数到场。经过一番激烈的较量，深圳龙光地产最后以7亿3百万竞得该地块，单价13087元/平米，折合楼面地价4847元/平米。
据了解，该地块位于莞城区体育路，用地面积达53715平方米，土地用途为商住，容积率小于等于2.7，建筑密度小于等于35%，起拍价达2.686亿元，每次叫价增幅为100万元。土地规定建设期为2年，必须在2010年8月17日前开工，在2011年8月17日前竣工，是本年度首次明确竣工时间的地块。且要求套型建筑面积90平方米以下住房面积，所占比重必须达到开发建设总面积的70%以上。
目前，该地块场地内已进行推埋填土，未全部平整；周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。因相邻的汇峰中心（莞城工业总部大楼）施工需要,有关部门在地块内搭建有临时工棚、临时供电线路并堆放建材。
该地块自6月份挂牌出让以来，其优越的地理位置及商住用地功能吸引了各界人士的眼光，不少企业均表示有意参与竞拍，东莞个别企业甚至透露出志在必得的意思，似乎做好了与其他竞拍者一“拍”到底的心理准备，但出人意料的是，该地块最终却由深圳龙光以7亿3百万竞得。有业内人士认为，随着深莞惠一体化进程的推进，深圳开发商进军东莞市场的脚步也将加快。
据了解，深圳市龙光房地产有限公司隶属于广东龍光集团，该集团创办于1992年，是以房地产开发为主，集工程建筑施工、物业管理、物流和高速公路等基础设施投资经营的综合性大型企业集团。属下拥有广贺高速公路公司、龍光建设公司、龍光物业公司、龍光集团房地产公司以及分布在广东、广西各主要城市的10多家下属房地产公司及工程公司，集团员工总数达4000多人，是一家经济实力较强、技术力量雄厚的企业集团。目前已建立了汕头、深圳、贺州、南宁、珠海和广佛地区六个战略基地，业务涉及汕头、深圳、惠州、广州、佛山、珠海、中山、南宁、贺州9个城市。
集团自创办以来，坚持“务实创新、开拓进取”的精神，不断奉行“质量、信誉”的经营理念，积极参与市场竞争，先后已开发了汕头金禧花园、阳光海岸、深圳天悦龍庭、君悦龍庭、龍光世纪大厦、佛山天湖郦都、顺德水悦城邦及南宁普罗旺斯等20多个大型高尚住宅区，累计开发建筑400万平方米，在建面积约300多万平方米，楼盘和住宅区先后被评为“广东省绿色住区”、“建设部健康生态住宅”、“中国国际花园社区”、“CIHAF2005中国名盘”等称号，经过多年的实践，现已积累较丰富的房地产开发经验和较强的经营管理能力。为优化资产结构，壮大企业经济实力，集团于2006年投资了汕头至昆明高速公路贺州段项目。于2007年以BT方式投资建设汕头市中山东路及海滨路中段综合项目改造工程。
与此同时，还先后承担建设了一批市政工程和交通基础设施项目，并荣获广东省建筑工程“金匠奖”、汕头市“金凤杯奖”和被评为省、市“优良样板工程”等称号和奖项。集团始终坚持诚信为本、操守为重、实至名归的经营原则，连续被评为“守合同重信用企业”、“AAA信用企业”、“广东省诚信纳税人”等，并获得“中国房地产企业”、2006年“广东省百强民营企业”和“广东省地产资信20强企业”等荣誉和称号。
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