[摘要] 今早有媒体报道，春节后在深圳购房，将无法享受到任何贷款利率优惠，中农工建交等五大银行的深圳分行均出台新规，对首套房贷款利率停止优惠政策。加上此前已率先收紧的深发展、招行以及多家股份制商业银行，节后深圳首套房贷利率优惠将“绝迹”。
（来源：羊城晚报）今早有媒体报道，春节后在深圳购房，将无法享受到任何贷款利率优惠，中农工建交等五大银行的深圳分行均出台新规，对首套房贷款利率停止优惠政策。加上此前已率先收紧的深发展、招行以及多家股份制商业银行，节后深圳首套房贷利率优惠将“绝迹”。
今早，羊城晚报记者为此向深圳各家银行求证。建行深圳分行的工作人员明确表示，从1月下旬起，建行对一般客户的首套房贷利率普遍提高到基准利率的1.1倍，只有极少数的特殊客户可以执行基准利率。
中国银行的客服人员表示，目前仍然可以执行8.5折优惠利率。
工商银行客服人员表示，半个月前的政策仍然是8.5折的优惠利率，目前的情况还不确定，要等总行的通知。
交通银行客服人员则表示，各个支行的政策都有可能有差别，需要向各支行信贷部确认，春节上班后才会有明确的消息。
据羊城晚报记者了解，去年11月1日，深圳各银行已集体将首套房的利率优惠浮动从之前的7折上调至8.5折。今年1月10日，羊城晚报记者调查了多家在深银行的房贷利率，发现房贷利率优惠再次普遍收紧，一些股份制商业银行包括华夏银行、兴业银行、深发展将首套房利率优惠提升到了9折以上，其中深圳发展银行甚至达基准利率的1.1倍。
当时，中农工交等国有银行，仍然有8.5折的利率优惠。建行则表示，一般打9折，打到8.8折。渣打、汇丰、花旗等外资银行也仍然提供8.5折利率优惠政策。
其后，各家银行在深圳的房贷优惠政策继续收紧。中行将首套房贷的利率优惠上调到9折。一些外资银行也提高到了9折。
广州工行取消首套房贷优惠
又讯 今天媒体还报道：春节前夕，中国工商银行在广州取消了首套房贷的利率优惠。记者今早求证。有内部人士称“消息可靠”，另有人士称“须以确切公布为准”。
首套房贷利率优惠：沪深绝迹 京穗松动
（来源：21世纪网）国八条出台后，上海、深圳的工、农、中、建、交五大行基本已跟首套房“8.5折”利率说再见，业内人士称“惜贷”主因是银行资金面紧张。
综合近日媒体消息，上海地区的五大行分行基本取消首套房“8.5折”利率优惠。中国银行徐汇支行工作人员表示，按照银行接到的通知，首套房贷优惠利率以1月31日为界，此前审批通过的都按老办法执行，即可享受“8.5折”优惠；而从2月1日起新批的贷款，一律执行基准利率。
深圳地区的五大行分行已于近日出台新规，对首套房贷款利率停止优惠政策。加上此前已经率先收紧的深发展、招行以及多家股份制商业银行，节后深圳首套房贷利率优惠将“绝迹”。
相比之下，北京和广州房贷优惠政策仍较为松动。
北京地区的五大行中，仅工行取消了首套房贷利率优惠，后四家银行均口头承诺，只要申请条件符合，仍能发放8.5折房贷。北京工行目前的房贷政策是：首套房购买二手房的，原则上都按照基准利率执行；购买新房的，房地产开发商开发贷款在工行受理，该楼盘的首套房个贷可以执行基准利率，也可按8.5折执行。据个贷机构伟嘉安捷预计，春节过后，其他银行可能也会收紧首套房贷利率优惠，借款人应做好相应准备。
据南都记者了解，截至春节前，中国工商银行在广州取消了首套房贷的利率优惠，而其余银行暂未实施这一政策。
业内人士分析认为，监管部门密集调控、银行信贷额度紧张，是各家银行“惜贷”的主要原因。
深发展上海分行一位工作人员表示，贷款利率是银行根据供需关系和风险对价来决定的。现在市场资金面比较紧张，而贷款需求依然旺盛，银行必然将有限的信贷资源投向效益的业务种类，以价补量。目前市场上的个人经营性贷款，利率已经普遍上浮20％左右，首套房贷利率如果还下浮，显然已是“亏本”买卖。因此，银行对于首套房贷早就不积极，取消优惠也是情理之中。
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