[摘要] 昨日，万科发布2010年度财报，销售额破千亿元的同时，净利润为72.8亿元，同比增长36.65%。高管薪酬水涨船高，董事长王石年薪760万元。
昨日，万科发布2010年度财报，销售额破千亿元的同时，净利润为72.8亿元，同比增长36.65%。高管薪酬水涨船高，董事长王石年薪760万元。
净利增三成
据万科财报，2010年其实现销售面积897.7万平米，销售金额1081.6亿元，同比分别增长了35.3%和70.5%。实现营业收入507.14亿元，同比增长3.75%，净利润72.8亿元，同比增三成。对比数据，去年万科在营业收入小幅上涨的同时，净利依旧涨幅超过三成。在去年房企融资渠道收窄的情况下，万科在采用合作开发模式，在京也与五矿等开发商联合拿地开发项目。万科总裁郁亮表示，将坚持这样的二分之一或者三分之一权益的合作模式。
银河证券分析师潘玮表示，万科房地产业务结算毛利率29.75%，较2009年上升7.76个百分点。一方面反映了2009年以来市场回暖所带来的项目利润率恢复，另一方面也体现了公司成本管理和费用控制能力方面的成效，以及项目存货跌价准备转回等因素的影响。
王石年薪760万隐而不退
与万科业绩一同水涨船高的还有高管薪酬，年报显示，万科管理层的薪酬也有超过15%的增长。年报披露，管理层2010年薪酬合计达5388万元，同比上年上涨15.82%，董事会主席王石的年薪高达760万元，增长28.75%，总裁郁亮年薪也达680万元，监事会主席丁福源、执行副总裁丁长峰、张纪文和徐洪舸的年薪也均高达420万元。
据记者了解，万科董事长王石的名义工资已经高过了素有“任大炮”之称的华远地产(600743,股吧)董事长任志强，其名义工资为758.17万元。
春节前夕，爱登山的王石宣布赴美国哈佛大学游学的计划终于成行。而业内普遍将此举解读为王石的逐步退隐，总裁郁亮主导万科的时代来临。但万科公司表示，到世界名校求学，是王石年轻时就有的梦想，并非淡出，董事长王石在万科的职位和角色没有变化。
而王石本人也在微博回应，称这属于公司计划中的高管出国进修，自己依然是万科董事长并参与董事会。
2月部分房企业绩下滑
面对范围内的第三轮楼市调控，在去年取得不错业绩的不少房企，今年2月业绩出现下滑。
复地公布今年2月销售业绩。公司合约销售面积6.27万平方米，销售金额约6.67亿元，环比1月业绩略有下降。
此外，富力今年2月录得合约销售收入共12.22亿元，环比下降57%。龙湖地产2月销售数据显示，公司2月实现合同销售额30.6亿元，环比跌28%。
一位房产分析师表示， 2月份大多数房地产企业的销售都会出现下滑，这与春节假期及市场供应量小有关，并且对于后市也持谨慎态度。
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