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国庆楼盘活动看点多 国宝美食美女抽奖玩转7天

新快报   2011-09-30 00:00

[摘要] 每逢销售旺季,楼盘都会推出各种优惠促销来吸引买家。今年的“金九银十”同样如此,除了优惠折扣等“例牌菜”,不少楼盘通过诚意登记“×万抵×万房款”等优惠手段来抢客和储客。但很多购房市民表示,对比下来,不少楼盘优惠后的价格与前期的楼价并无明显差别,甚至还要略高一些。

每逢销售旺季,楼盘都会推出各种优惠促销来吸引买家。今年的“金九银十”同样如此,除了优惠折扣等“例牌菜”,不少楼盘通过诚意登记“×万抵×万房款”等优惠手段来抢客和储客。但很多购房市民表示,对比下来,不少楼盘优惠后的价格与前期的楼价并无明显差别,甚至还要略高一些。

比如一些中心城区的楼盘折实后,主流价格仍在2.5万-3万元/平方米,价格与以前没有多大变化。相比之下,郊区楼盘优惠折扣就“实在”很多,出现一定的价格松动。记者在调查中发现,目前广州各区的楼盘优惠折扣大部分都在9折以上。类似惠州盘碧桂园十里银滩以7.5折优惠开盘的例子,截至目前。优惠折扣在9折以下的楼盘,主要集中在花都、从化等郊区。比如位于花都的云峰学府花园楼价打8.5折,个别单位有8折;方圆明月山溪预计近期推出全新溪谷墅组团,共22套。现正接受诚意登记,交20万诚意金开盘可抵60万。而市区也有个别9折以下楼盘,如荔湾区的富力君湖华庭即将推出新货,目前交诚意金5万可享8.8折,并获28000元购房券,预计楼价为26000-30000元/平方米。

为了达到促销的目的,还有不少开发商玩出“新花样”。比如针对“限贷”政策,开发商又推出分期免息付款的优惠,还有少数开发商拿出极少量单位做“噱头”,在购房网站上以极低的封顶折扣拍卖,为楼盘增加人气。还有一些开发商通过掷骰子、游艇看楼等新颖的营销活动来吸引人气。

去哪里看楼?市区也有大把新货

国庆七天,不少人发愁,“出去旅游吧,看的不是景都是人;在家发七天呆,又会变真呆。”因此,不妨拿出两三天假期看楼,投资、散心两不误。实际上,今年很多开发商也是铆足了劲,不约而同将新盘新货放在“十一”期间推出,集中放量入市,让置业者们有更多选择。

市区:国庆期间,市中心区域将有不少新货。上周六,位于天河公园板块的东方新世界三期熹园开盘,首期推出180套,两天就卖出了91套。此外,其他楼盘也在国庆积极推新货。黄埔大道的力迅T也于本周加推新货,面积为65-127平方米的实用两房和三房,带2000元/平方米精装修。还有天河北瑞安创逸T2栋楼王组团,将于“十一”黄金周公开发售,推出10层单位,预计均价为3.5万元/平方米,登记还有优惠,产品为160-200平方米的三房至四房。此外,白云区东湖映月二期花园洋房预计10月底正式亮相。

郊区:好山、好水、好游玩的楼盘多在郊区,比如番禺、南沙、花都、从化、清远这些地方。去这些地方的楼盘,看楼、出游两不误。据悉,在“珠三角后花园”的清远,北部万科城别墅组团“花园里的鱼”于“十一“启动VIP登记。还有位于珠三角知名旅游景点芙蓉嶂附近的万科兰乔圣菲,除独栋别墅、四拼别墅外,还将推出小高层洋房,面积为60-150平方米,预计在“十一”开放样板房。还有花都的中国美林湖,在国庆期间加推15套西班牙式山地联排别墅,7300元/平方米,更附送2800元/平方米豪华精装修和全屋中央空调。楼盘超五星美林湖温泉大酒店于9月29日正式开幕,不仅景色秀丽,配套也越来越成熟。

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九月已经逐渐走向尾声,但金九楼市成交并不理想,因此不少楼盘都延迟到“银十”才上市,这就使得“银十”的楼市更加热闹非凡。“银十”当前,房企纷纷放量抢滩,新老盘积极入市,各种营销手段相继上演。据搜房网数据监控中心不完全统计,进入十月,开发商的推货热情空前升温,东莞楼市47盘即将扎堆入市。详情点击进入>>>

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