[摘要] 东莞土地交易流拍现象频繁,不少昔日地王恰逢楼市低迷状态,开始降低预期出售产品
不少昔日地王恰逢楼市低迷状态,开始降低预期出售产品
土地供应与成交持续低迷,将会对后市的住宅供应影响颇大
冬滞
流拍、地块底价成交,所有这些,构成土地交易市场的主要脸谱。土地交易的停滞,刻写的正是一手市场的冷清。
当楼市成交遇冷,郁闷的不只是开发商,更有地方政府。刚刚过去的10月份,深圳无土地推出,亦无土地成交;广州天量土地供应“乏人问津”,土地出让金收入仅完成全年的不足三成。悲催的不仅是广深,东莞的情形并不乐观。
11月9日, 编号为2011WG004的洪梅黎洲角村一商住商服用地遭遇流拍,这是11月份的第二起土地流拍事件。而就在6天前,石碣一地块也因无人竞拍而流拍。尽管土地挂牌量一再减少,但尴尬流拍现象依旧接二连三。与住宅产品一样,土地也变成了滞销品。
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