[摘要] 据房天下数据监控中心不完全统计，截至12月23日，2012年1月预计18个住宅开盘或加推新货，环比下降超五成，同比下降39%。其中有5个全新盘计划入市，占比全市1月预开盘总量的近3成。各片区开盘的项目数量屈指可数，新盘入市量锐减。
虽然楼市调控政策持续加码，但是2011年东莞楼市仍然供需两旺。尽管近两三个月以来东莞楼市成交下滑，进入楼市冷淡期，但由于前三季度的热销，东莞整体楼市与2010年相比仍然是量价齐升的态势。房天下数据监控中心数据显示，2011年预计全年商品房成交面积为590万平方米，同比增长18%，住宅均价同比增长7.8%。
中原地产市场策略中心总监车德锐分析有几大原因：一是今年广深限购而东莞不限购，外来投资需求流入东莞；二是近三年东莞楼市一直处于供不应求的状况，而这种需求随着2011年的供应增加，刺激了需求的释放；三是购买二手房的需求在今年银根收紧持续限贷下分流到一手市场；四是今年通胀下使得高端买家购房保值。
在12月20日中指研究院和房天下联合主办的2011~2012中国（东莞）房地产形势报告会上，不少业内人士对2012年的楼市进行了展望。诸多业内人士认为，2012年楼市调整幅度不大，但是上半年或仍将面临低迷形势。东莞楼价下跌空间已经十分有限，因而即使整体楼价要下跌，幅度也不会超过15%。同时，业内人士也分析，持续的调控政策以及购房者对于“房价拐点”的心理预期或导致东莞楼市观望情绪再次加重，2012年季度乃至上半年，都很难复现今年上半年的井喷现象。但下半年随着刚需力量的入市，整体成交量预计或会稳步发展。
据房天下数据监控中心不完全统计，截至12月23日，2012年1月预计18个住宅开盘或加推新货，环比下降超五成，同比下降39%。其中有5个全新盘计划入市，占比全市1月预开盘总量的近3成。各片区开盘的项目数量屈指可数，新盘入市量锐减。
动态：中熙弥珍道目前主推1、4、5栋78-148平二至四房，按揭88折，全款87折，折后均价在8800-9500元/㎡之间。
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：按揭88折，全款87折
物业地址：东莞西平社区东骏路16号
中熙弥珍道效果图
中熙弥珍道由中熙房地产开发，项目位于南城西平社区,占地33660平方米，以高档洋房为主。建筑面积12万多平方米，容积率2.5，建筑密度45%。主力产品：75-83平的二房、97-133平的三房和143平的四房，另外还有40-50平的商务公寓。
中熙弥珍道交通图
交通状况：中熙弥珍道北临长泰路，西临宏伟路、东面为东骏路，靠近东莞大道、四环路、五环路等南城主要干道，约5可接驳莞深、广深高速公路、莞长路。项目紧邻轻轨R2线，R2线于2010年6月动工，预计2015年完工。R2线在南城的线路为：旗峰公园站—会展中心站—新城中心站—南城水濂公园站，本项目在会展中心站与新城中心站之间。10、18、52路公交车经过
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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动态：中信凯旋公馆130-190㎡非毛坯洋房，认筹2万即可享受开盘95折优惠。
价格：均价24000元/平方米
优惠折扣：130-190㎡墅质洋房认筹2万享95折
物业地址：东莞西平社区宏伟路33号（宏伟路东侧）
中信凯旋公馆效果图
中信凯旋公馆位于宏伟路东侧、东二路西侧，用地面积39696平方米、建筑面积:125294.97平方米。规划建筑共有20栋单位，其中，1~17栋为3层的别墅，18~20栋则分别为32层、33层的高层。秉承中信地产的“公园生活倡导者”理念，中信凯旋公馆将打造成具有完备公共配套设施和充足休闲空间的高品质新型社区。主力产品：高层洋房和联排别墅两种。高层建筑主力户型面积是130—140平方米、170平方米、190平方米；联排别墅户型面积是330-370㎡。 西班牙浪漫典雅气息的高尚品质生活区；330-370㎡联排别墅产品和创新130-190平米高层苹果系非毛坯洋房；距新行政中心CBD仅5。 1、项目所在的西平板块作为东莞CBD、南城国际商务区以及总部基地三大板块的居住娱乐配套，未来发展潜力巨大。 2、东莞轻轨枢纽站新城中心站——R2轻轨和莞穗城际轻轨的中转站离项目3的。广州、深圳的轻轨物业潜力巨大有目共睹； 3、项目所在地物业特别是高端物业速度也是南城其他片区所不能比拟的。从05年到现在普遍3—4倍； 4、项目仅84套纯联排加130-190㎡墅质非毛坯洋房。稀缺性不言而喻。
中信凯旋公馆交通图
交通状况：有27、旅游专线1等多路公交车经过，国际公馆站：10路，南城体育公园南站：18路、X1、X2，南城体育公园西站：X2。项目西南面连接东莞大道，开车5到广深高速出口，45到广州和深圳；上环城路通达东莞各镇区；上东莞大道北行可到南城和东城核心商圈。项目西侧为轻轨新城中心站2015年轻轨R2线通车10到达石龙和长安。
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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动态：香树丽舍12月加推1号楼酒店式公寓，33-75㎡带非毛坯发售，敬请期待。
价格：均价9500元/平方米
物业地址：东莞宏图大道62号(环城路与宏图路的交汇处)
香树丽舍效果图
香树丽舍是由东莞市亿兆房地产开发有限公司投资开发的高尚生活精品社区，位于东莞市南城区环城路与科技路的交汇处，位于政府重点规划的南城总部基地核心区，地理位置优越，交通快捷便利。香树丽舍总占地面积约9万平米，建筑面积25万平米，是南城中心版块中容积率的该项目之一。香树丽舍目前开发期，一期总户数约1100户，由8栋18-29层高层住宅组成。香树丽舍呈围合式布局，视野开阔。逾13000平米超大中庭园林，绿地率高达40.08%。 香树丽舍定位为高品质文化社区，适宜居家户型，主要面向70-80年代城市精英。建筑立面为现代欧式风格，简洁明快，品质感强。主力户型为70-120 m2两房及三房，户型设计方正合理，实用率高，绝大部分户型实现南北通透，将建成南城高品味的生态住居空间。 香树丽舍小区休闲运动设施配套齐全，规划有园林式的双游泳池、篮球场、羽毛球场和慢跑径等设施，并将配套国学特色的幼儿园及特色餐饮。小区道路规划均为人车分流，采用全地段外环与区内地下系统相结合的组织方式，1期规划的地下固定车位及临时车位就共计800多个，充分满足业主停车需求。 香树丽舍优势特色是首创东莞“香居文化社区”，邀请全球著名园林设计公司“贝尔高林”倾力打造香树园林，建筑首层全架空，园林绿化延伸至建筑之中，让建筑生长在花园里，让住户享受香气四溢精致优雅的花园生活。
香树丽舍交通图
交通状况：香树丽舍位于东莞南城区五环路与科技路的交叉处，处东莞城市中心区，是规划的总部基地片区，地理位置非常优越。距离东莞CBD地区仅五，交通十分便利。附近公交站：诺基亚宏图路口站（公交快线1号线、91路、103路、305路、318路等）
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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动态：万科金域华府二期中心区纯板式74-150平2-4房正南新品循众加推，尽揽中央园林、望泳池、享百米楼距，周末与圣诞老人狂欢来访即送礼。
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：诚意登记优惠两万
物业地址：东莞宏图路沃尔玛南侧
万科金域华府二期效果图
万科金域华府位于东莞市南城区宏图路沃尔玛南侧，处中央行政文化区、中央商务核心区和中央国际住区的三区交汇中心，是目前东莞中心区规模的一个住宅项目。近临莞惠城际轨道和东莞轻轨R2线的交汇站——新城中心站，西接环城路及广深高速，交通便利；坐拥数百亿市政生活配套，以行政中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以沃尔玛、国美电器为代表的中心商圈等瞬间即达，其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。项目建筑立面为现代风格，时尚又典雅，遵循高层低密度及“景观渗透化”的原则，采用适度联排半围合的建筑排布，形成化的院落空间。院落组团式园林，小区组团内外景观相互融合，实现“户户前后有景”的置业梦想。
万科金域华府二期交通图
交通状况：17、K4、C3、39、15路公交等，2公里外南城汽车总站有更多的线路。宏图路直通市政府广场，衔接五环路、四环路、东莞大道，交通四通八达。
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动态：中信森林湖兰溪谷12月17日举办“千人森林湖活力环湖跑”比赛，欢迎参加。12月18日6栋175-198平米中央景观楼王开盘，届时将有车展，现场参加活动有机会获得Iphone4s、ipad、家用电器等。
价格：均价13000元/平方米
物业地址：东莞东莞大道与环城路交汇处
中信森林湖兰溪谷效果图
中信森林湖兰溪谷总占地约17万平米（其中一期39753平米，二期131074.39平米），建筑面积约51万平米，共有16栋11-33层洋房组成，由北向南逐级抬升，绝大部分单位可望森林湖超大湖面。项目位于森林湖项目东南端，北面正对森林湖原生态湖泊，南侧紧邻绿色世界、东莞植物园，可远眺水濂山公园。 皇家植物园，系出皇家，胜于皇家皇家级景观中轴原生坡地的自然落差，塑造贵族庄园、牧场才有的珍贵坡景。拾阶而上，欧式雕塑、叠水、欧式灯柱、拱门、廊柱、名树一步一景，让从来一马平川的花园陡然化为立体，放纵满墙肆意生长的青翠爬藤，与倾斜而下的明媚光线，犹如青青翠谷，安置您偶尔独处的情趣 皇家级湖滨长廊 380米长廊，绕湖而行。人在散步，山也在散步。中信森林湖兰溪谷建筑风格中信森林湖兰溪谷整体以美国南加州西班牙建筑风格为主题，结合东莞本地居住者在建筑空间与平面布局上的要求，形成独具特色的建筑语言，建筑立面注重体量及西部尺度，色彩处理，为居住者精心打造一个富于异域风情的高尚生活小区。
中信森林湖兰溪谷交通图
交通状况：邻近环城路和东莞大道交汇处，15覆盖新老城市中心及各商圈。接触东莞大型绿肺——绿色世界和水濂山公园。 8路城巴。
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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动态：富恒浅水湾12月4日盛大开盘，此次销售的为11、12、13栋，共150套，主力户型为100-110平方米3房，另外可以有三个99折优惠，董事长特别优惠95折，还可以享受减5万大礼包。
价格：均价6900元/平方米
物业地址：东莞东宝路646号
富恒浅水湾效果图
富恒浅水湾处于东莞四环东宝路与莞龙路交界之处，位于东城新规划的东莞商务区内，离东城商业中心世博广场仅2公里距离。紧邻城际轻轨R2东宝路站，是东莞学府区和东城核心商圈的双核地带，发展潜力广阔。富恒浅水湾临城市动脉东莞大道；东临环城路、莞深高速；为东城、莞城以及周边镇区的交通枢纽带；紧邻城际轻轨R2东宝路站，莞深穗三城，生活更便利。距东城核心商圈3、距学府区3，距莞深高速入口约5，到南城、莞城、万江、高埗、寮步、石龙、石碣等镇区通通只要20以内。富恒浅水湾独特设计二梯三户，保证每户的景观和私密性。实用率高达85%以上。超宽60米楼距，彰现豪宅个性。在户型设计方面设计有入户花园和空中花园，增加了人与自然的接触空间。主力户型三房二厅二卫加空中花园，在有效利用空间的同时提高居住的舒适度。
富恒浅水湾交通图
交通状况：7、18、19、22、29路及轻轨R2东宝路站、温塘南路站
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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价格：待定
物业地址：东莞体育路23号
君御旗峰豪园效果图
君御旗峰豪园将携手美国WY设计机构、香港贝尔高林、香港黄志达工作室等国际团队联袂打造东莞首席里程碑式都市豪宅，项目位于东莞市中心体育路与旗峰路交接处，占地约5.4万平米，总建筑面积约20.7万平米，容积率2.70，绿化率36.15%，规划为9栋31至38层住宅，建筑高度为138米，总户数558户，车位1172个。产品面积在150—540平米的三房、五房和复式，建成后将成为东莞住宅建筑。君御旗峰承袭新古典主义风格，三梯两户，双大堂设计，配备逾2万㎡的三垂直园林、私家天际泳池；打造6米高的奢华迎宾车道和东莞下沉式阳光地下车库；更值得一提的是社区安保管理系统全部高度智能化，包括东莞最严格的三层九重安保全智能系统，停车场远程读卡系统和独创IC卡对讲联动控制电梯电梯系统，产品创新，无可挑剔，成就东莞顶端豪宅标杆。
君御旗峰豪园交通图
交通状况：C1、X9、17、25、26、36、47、59路等多条城巴线路可达，附近公交站：天源电脑城
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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动态：葡萄庄园主推240平纯别墅，现购买联排别墅，成交价减30万元，双拼享受98*99折优惠，平均价25000元/平米。
价格：均价25000元/平方米
优惠折扣：成交价减30万 购房享97折优惠
物业地址：东莞新华南mall对面
葡萄庄园效果图
葡萄庄园项目总占地面积78634.2㎡，总建筑面积：147816.26㎡。产品有双拼别墅、联排别墅和小高层洋房。有几大特色：一、注重项目周边片区的资源利用和整合。二、人性化的社区设计。三、充分考虑均好性的整体设计。四、建筑设计高度重视房间的使用率和舒适性。五、住宅类型多样，户型根据所在的位置以及它本身的类型进行设计。六、户内动静分区、洁污分区明确，流线简洁、流畅，了特有的“空中花园”，体现了“绿色生态”的理念和追求。
葡萄庄园交通图
交通状况：葡萄庄园临近东莞总站、距离市中心5；葡萄庄园临近华南mall公交车站，可达到项目的约10个公交路线左右，如28路、38路、53路、LG1等；附近的站点有华南摩尔站、东莞海事局站。葡萄庄园自驾车约3即可到达莞太路、鸿福路商圈； 15可至广深珠高速公路、107国道贯穿南北，东莞市的四环路、五环路环绕全区。
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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动态：时富城东世家尚余少量80-122平两房三房在售，均价6400元/平。
价格：均价6600元/平方米
物业地址：东莞东升路及寮城中路交汇处(即汽车东站附近)
时富城东世家效果图
时富城东世家是香港时富集团投资开发的时富花园二期精品作品。园林景观是地中海法式园林社区：6万㎡环岛公园，茵梦湖、梦幻泳池、塞纳河构成一湖一河一池；西堤岛，圣路易斯岛，香榭里景观中轴、莫奈花园景观轴构成两岛两轴；雕塑大道、流水大道、香榭里大道构成三大道；还有香榭里广场、爱琴广场、王子广场、阿波罗广场、波塞东广场、香槟广场，趣味广场、水木广场构成八大主题广场，还有爱琴广场、塞纳河畔、篮球场、水木广场、欧式亭子、紫藤花下、花间道、采光井、模纹花坛、休闲茶座、康乐园、模纹花坛、阿波罗广场、生态看台、春晖棋韵、安琪儿乐园、林荫大道、波塞东广场、茵梦湖、水岸香花、咖啡沙龙、棕榈绿岛、王子广场、香榭里大道、香榭里广场、金色童年、梦幻泳池、儿童戏水池、流水大道、香槟广场、活力阳光、趣味广场、东莞文化景墙、美树长溪、流光溢彩、大石头、叠瀑等38处主题景点，户户溪水连廊、处处叠水瀑布等亲水园林景观盛情绽放，倡导公园式的生活居住理念。时富城东世家主力户型为53-102㎡一房至四房，一房变两房、两房变三房、三房变四房，户型可用面积超高实用。150米超宽楼间距，现代简约时尚建筑外观，同时拥有10㎡超大观景阳台。
时富城东世家交通图
交通状况：时富城东世家有镇巴路线：1路、2路、6路等。城巴路线：3路、4路、L3路、L4路、54路、79路、81路、85路、93路、102路、C1路等多路公车经过，附近站点是石井市场站、愉景花园站、莞翠村站。
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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价格：均价6700元/平方米
物业地址：东莞蟠龙路（政府公务员公寓旁）
香缤雅苑效果图
香缤雅苑位于中国东莞寮步镇府旁蟠龙路，雄踞镇中心CBD、莞樟路、蟠龙路、香市路三大城市主轴交汇处，是寮步新城中心区新加坡风情园林社区。东临莞樟路、南拥寮步5.8万平米市政广场，西接寮步主要景观大道香市路，北揽最有发展潜力的蟠龙路，交通便利；坐拥近百亿近20个市级配套，以行政中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以东方商业街、景泰香都为代表的新城市圈等商业配套瞬间即达，其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。项目建筑立面为西班牙皇家建筑风格，彰显高雅与细腻；遵循高层低密度及“景观渗透化”的原则，采用适度联排半围合的建筑排布，保证户户有景，户户朝向；200余米景观主轴在整个东莞亦实属少见；项目楼间距最约50米，1：1超大楼间距，项目空间感较佳；项目采用人车分流的道路交通系统，保障人车安全。香缤雅苑规划有两房、三房、四房的户型，全部为超高使用率户型，共975套。
香缤雅苑交通图
交通状况：香缤雅苑镇内公交有6、7路公交车；跨区域公交有3路车、90路 、 90路空调 、85路空调 、81路空调、76路空调、79路 、92路、L3路、L4路等路线可达，附近站点是东方新城站、金凯悦酒店站、鸿图广场站。
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动态：联冠广场600多套45-110平非毛坯公寓12月即将上市，其中户型面积区间在45-110平方米，其中45-55平方米的一房一厅占到80%。另有约40套两房、10多套三房产品。所有产品都带非毛坯发售，带装修约为1000元/平方米。
价格：待定
物业地址：东莞常平大道还珠沥段
联冠广场效果图
联冠广场位于东莞常平镇中心区，地理位置优越，紧邻城市主干道-常平大道还珠沥段，轻轨旁。总占地面积10651.145㎡，总建筑面积52382.65㎡，容积率3.988，绿地面积约30%。物业类型为商住裙楼，楼高20层，主要户型为40-105平米公寓。
联冠广场交通图
交通状况：联冠广场位于东莞常平镇中心区，地理位置优越，紧邻城市主干道-常平大道还珠沥段，旁边就是火车站，在轻轨R3线旁。
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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动态：保利红珊瑚主推191-326平米别墅和78-106平米洋房，已开始接受客户诚意登记，售楼中心现场凭身份证等有效证件成功登记成为“保利会会员”，即可享受1万元额外优惠。
价格：待定
物业地址：东莞新城路
保利红珊瑚效果图
保利红珊瑚项目位于东莞松山湖新城路，坐拥松山湖开发区的各项利好，世界500强总部基地、台湾科技园招商正如火如荼，华为的高端企业，大量高端精英人群云集周边。 松山湖区是东莞教育、科研、公共服务和基础设施建设配套最为高端和完善地区，东莞的中小学——东莞中学松山湖学校和松山湖中心小学，凯悦酒店和众多高等学府均坐落在松山湖开发区。保利红珊瑚，松山湖区集中商业区——松山湖创意生活园，月荷湖公园、喜悦酒店等生活配套近在咫尺。规划中的莞惠深城铁松山湖站点就在项目步行5范围内，非常的便利。保利红珊瑚目别墅区为纯正的英伦风情立面，而高层洋房则规划为挺拔俊秀的ARTEDCO风格，在周边模式化的普通建筑群中一枝独秀，高端地位不言自明。保利红珊瑚首期推货以别墅为主，包括190-200平方左右联排和305平方左右双拼别墅；另有部分洋房产品，面积为79-110平方左右.
保利红珊瑚交通图
交通状况：规划中的莞惠深城铁松山湖站点就在项目步行5范围内
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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物业地址：东莞工业北路（华为旁）
万科金域松湖效果图
万科金域松湖位处松山湖北部高新科技园区内，位于科技园工业北路，华为基地旁。松山湖北部工业园区是松山湖科技园的核心地带，目前已引进华为、漫步者、华中科技、电子科大、中移动、正大集团等等数百家世界知名企业；是带动东莞未来经济转型、社会发展的强大引擎，项目处于北部科技园区，属于真正的园区物业，可完全享受科技园区带来的新生活和事业的新篇章。万科金域松湖一侧紧临工业北路，5可以通往北部创意生活城、松湖烟雨，及松山湖内任何企事业单位。附近的松山湖大道、莞樟大道、富民大道，是贯穿城区、大朗等周边镇区的大动脉，交通往来极为便利。项目紧靠规划中的松山湖北轻轨站，未来城际轻轨R1、R3线的建设开通，35可达深圳、广州，真正实现半完美生活圈。金域松湖是集万科集团26年经验之大成，倾力打造的松山湖北部首屈一指的国际理想人居社区。户型设计方正实用，精致灵动，投资自住两相宜。所有产品均配备万科著名的国际“6A”标准非毛坯，倾力打造高品质的非毛坯房屋，为业主提供“绿色、环保、低碳”的居住空间和完善的售后服务，让业主真正做到“省时、省力、省心”，怡然宜居生活安然可享。 万科金域松湖为松山湖科技园区内可售物业，紧挨华为旁，是松山湖北部首屈一指的楼盘。未来将有近1万平米商业街，将成为松山湖的商业中心，是商住结合的松山湖项目。目前主推户型为约90-160平米松山湖稀缺尊邸。
万科金域松湖交通图
交通状况：松山湖交通十分便利，莞深高速、轻轨、城际轨道汇聚于此，到达深圳、广州、惠州等城市都十分便利。经莞深高速从松山湖到深圳只要30，经莞樟路到达大朗、寮步、东坑等周边镇区中心只需5。贯通整个东莞市的轻轨线R1、R3经过松山湖，松山湖也是轻轨换成站点之一。的莞惠城轨也将在未来将快速连接广州、东莞和惠州。镇区公交有：松山湖1路和3路、76路，附近站点是工业北路东站、新城大道路口站、东坑路口站。
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：东莞公常路（交警支队旁）
花样年江山效果图
花样年江山是继花样年君山成功开发之后东莞公司的又一力作，本项目的开发建设是作为花样年战略布局东莞的第二个项目，是花样年为莞深两地客户量身定做的高档宜居楼盘，其成功开发必将引领黄江房地产市场新的飞跃。花样年江山位于黄江北部旧城区和南部新城中心区域的交汇处，西侧紧临黄江河及延绵不断的原生山林景观，足不出户享受城市绿肺。花样年江山占地96863平米，容积率2.5，建筑面积322551.67平米，产品由11-33层的高层和小高层以及具有项目代表性的欧式独立别墅组成，其中洋房产品户型设计实用方正，别墅产品主要沿亲水园林景观布置，尽可能利用的自然景观资源，营造出一幅宁静、舒适、恬淡、幽雅、柔美的高档欧式楼盘。该项目将是黄江未来新城中心区域具有代表性的高档住宅小区。花样年江山分两期开发，一期为多层及小高层，二期高层洋房；交通便利位于莞深高速收费站不远处，黄江主干道公常路旁，总占地9.6万平米，建筑面积32.2万平米，容积率2.0。
花样年江山交通图
交通状况：花样年江山位于黄江北部旧城区和南部新城中心区域的交汇处，是黄江交通枢纽，有东莞轻轨R1、R4线， 附近是东莞火车东站、樟木头站，另有各镇区公交经过。
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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动态：富盈盈翠曦园目前已开始认筹，享2万抵5万优惠，即将推出毛坯1、2栋88－122平的3房新品，全部纯南朝向，2梯2户设计。
价格：待定
优惠折扣：认筹2万抵5万
物业地址：东莞东莞市石碣镇政文路与石单路交汇处
富盈盈翠曦园效果图
富盈盈翠曦园位于信息工业强镇石竭行政中心区政文路与石单路交汇处，周边市政办公文化单位林立，片区环境较纯粹；地处城市次干道与区级道路交汇处，交通便利且位于旧城商住区内，教育、商业以及生活配套齐全。富盈盈翠曦园占地34,299㎡，建面123,442㎡，容积率为3.0。项目定位为综合性国际品质社区，高层洋房以87-160平米三房、四房主力户型。建筑设计展现出具有时代特征的新古典主义风格，营造欧陆经典风情环境。追求整体而又和谐的建筑群体，通过围合的环境设计、新古典主义等建筑形式，勾画出兼容，有韵律的城市天际轮廓线，给予城市一个轻松舒适的场景空间。富盈盈翠曦园景观设计风格根据整体规划、建筑特点，采用西班牙设计风格。园林内采用高品质材料；利用高低不同的树种营造出较强的层次感；以水系为导线的精巧小景点设计使园林富有情趣；整体规划设计雍容、尊贵，突出居住空间的舒适魅力！
交通状况：68、70及多路跨镇区公交经过
富盈盈翠曦园交通图
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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动态：沿海江湾国际即将推出洋房70-90平N+1户型，有72、82、92平方米，首批推出的货量有380套，认筹5千抵3万，预计12月25日开盘。
价格：待定
物业地址：东莞东莞大道延长线与港口大道交汇处
沿海江湾国际效果图
沿海江湾国际，雄踞东莞大道延线、东江湾畔，于580亩的纯别墅社区内，以一线绿色环保材质，精工巨著N+1臻品空间，执全方位生活配套，筑造都市圈内的醇美湾区！东莞大道延线，都市新城中心。随着新城西拓的号角吹响，深广莞惠轻轨建设的高歌猛进，沿海江湾国际，雄踞东莞大道、港口大道交汇处，东莞城市扩张首战，东莞大道延长线开通在即，届时，至厚街仅4.2公里，5，至东莞中心城12，一刻钟都市生活，坐享新城繁华未来。纯墅区洋房，一步生活城。在享受洋房风情的同时，更以别墅品质为建设标准作为保证，沿海江湾国际，奢享一应俱全的周边生活配套；580亩纯别墅区内，中山大学附属学校、社区铂金会所、社区超市、5000㎡风情商业街环侍左右，咫尺便利自如。东江生态线，360°环景风光。外拥东江，内揽澜湾，沿海江湾国际，千年东江畔，闲时栈道漫步、江边垂钓，聆听江水悠悠；园区内精挑数百种原生物种，辅以精致小品，以46.2%的超高绿化率，打造别墅级生态景观，坐看庭前花开花落，再赏云卷云舒，涵养每一天的绿境生活。
交通状况：东莞大道，港口大道等主干道，轻轨线R1经过项目附近；到厚街仅需5，到南城CBD中心区仅需12
沿海江湾国际交通图
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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动态：万科麓湖观山月三期听泉独墅即将上市，敬请期待。周末圣诞嘉年华活动精彩纷呈，与圣诞老人合影雪景留念，在马克杯上留下美好记忆，现场更有特别圣诞大礼派送。
价格：均价20000元/平方米
物业地址：东莞同沙生态公园南
万科麓湖观山月效果图
万科麓湖一期已售罄，目前正推出二期全新组团观山月，共103套，仅双拼、独栋两种产品。观山月处于麓湖别墅的中央核心位置，既能享受三山环绕的幽静环境，又有溪谷的柔美水景。万科麓湖别墅是万科地产2010年又一力作，将成为东莞少有的无洋房纯别墅社区。万科麓湖别墅占地约14.7万平米，三面环山，东面象牙山，西面麒麟山，北面马头山，置身其中犹如人坐太师椅。周边山体为原生荔枝林地，郁郁葱葱，项目内有一个天然湖泊，自然资源罕有。万科麓湖别墅紧邻同沙生态公园，同沙生态公园总控制面积约为40平方公里，将打造成珠江三角洲东岸自然生态中心与休闲中心，国家AAAA级自然生态旅游项目。是实现市区“四位一体”城市功能的重要载体。在未来东莞城市格局中，同沙生态公园+城区+松山湖科技产业园+东部生态园构成“四位一体”的主城区发展轴，形成面积约200平方公里的东莞城市核心区，为东莞城市和经济发展提供新的广阔空间。
万科麓湖观山月交通图
交通状况：从万科麓湖别墅出发，15之内抵达水濂山、松山湖、黄旗山；20抵达东莞CBD；约45抵达东莞任一镇区。3条主干道：107国道，石大路、厚大路。可达到城区、长安、寮步、石龙等周边区域。4条高速：虎岗高速、莞深高速、广深高速、石大高速，约30-60，可达到深圳，惠州，广州，香港；城区及镇区公交：37路、K2路、91路、131路、7路、8路等公交车辆城区及大岭山镇中心区。
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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动态：南国雅苑二期御江11月中下旬举行新品发布会，预计12月盛大开盘，敬请期待！
价格：均价6000元/平方米
物业地址：东莞振兴路（鸿富国际大酒店旁）
南国雅苑二期御江效果图
南国雅苑二期御江地处珠三角东部中心镇，广州东莞卫星镇中心区；中堂生活最中心，领衔中堂100万平方米中央生活区；尽享中堂镇核心价值：行政、教育、文化、金融、商业中心资源；中堂小学、中堂中学、东莞第四中学近在咫尺，全公学教育护航子女成长；比邻五星级城市地标，鸿富五星级酒店是家门口的国际级迎宾场；步行三，再见东莞八景之“觉华烟语”，对话千年中堂的人文佛韵。南国雅苑二期御江公交完善，如中堂镇巴、东莞城巴往来中堂东莞极其便利；向东三直上东莞五环路，向南三接驳广深快速，向北三直上广园路,生意兴隆通四海；随着轻轨的建成,南国雅苑畅享穗莞深都市生活，10后去玉兰大剧院，20后逛天河，30后逛深圳。南国雅苑二期御江，23万平方米规模,项目开发过程就是品牌价值逐渐释放过程；规模社区,全封闭无干扰,业主静享庭院生活；花街广场，边逛街、边赏景，回家的感觉趣味而美妙；水景横贯中央园林，营造优美的庭院空间；童梦天地,伴随小孩子在嘻戏中快乐成长；园林四季花开,动静合协,将生活节奏放慢,回家就是度假；小区人车分流，贴心营造安全、静谧生活空间；下楼就可以逛中天城市广场、花街,银行、超市、餐饮、娱乐休闲齐全。南国雅苑分两期开发，31栋，主力户型为；两房，三房，四房。118~141平方米3房、4房90套；71~77平方米2房共90套。
南国雅苑二期御江交通图
交通状况：从中堂市场出发乘坐65路（市汽车总站-漳澎），另外还有27、64、67路等多路车经过本项目
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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